2022년 문항 목록으로기출문제 해설 / 부동산학개론 / 2022년 / 35번
35.감가수정에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?
선택지
2022년 부동산학개론 35번 해설
ㄱ. 감가수정과 관련된 내용연수는 경제적 내용연수가 아닌 물리적 내용연수를 의미한다.
정답: X
감가수정의 내용연수는 '경제적 내용연수'를 의미한다. 물리적 내용연수가 아님. 틀렸다.
ㄴ. 대상물건에 대한 재조달원가를 감액할 요인이 있는 경우에는 물리적 감가, 기능적 감가, 경제적 감가 등을 고려한다.
정답: O
감가 요인: 물리적 감가, 기능적 감가, 경제적 감가. 옳다.
ㄷ. 감가수정방법에는 내용연수법, 관찰감가법, 분해법 등이 있다.
정답: O
감가수정방법: 내용연수법, 관찰감가법, 분해법. 옳다.
ㄹ. 내용연수법으로는 정액법, 정률법, 상환기금법이 있다.
정답: O
내용연수법 종류: 정액법, 정률법, 상환기금법. 옳다.
ㅁ. 정률법은 매년 일정한 감가율을 곱하여 감가액을 구하는 방법으로 매년 감가액이 일정하다.
정답: X
정률법은 매년 일정한 비율(감가율)을 적용하나, 잔존가치가 감소함에 따라 매년 감가액이 감소(체감)한다. '매년 감가액이 일정'한 것은 정액법이다.
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