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기출문제 해설 / 부동산학개론 / 2022년 / 34번

1차 · 부동산학개론

제33회 · 2022년부동산개발 및 관리론기출 all-in-one: 위탁관리의 장단점과 재산관리(PM)의 업무 범위
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34.다음 설명에 모두 해당하는 부동산관리방식은?

○ 관리의 전문성과 효율성을 제고할 수 있다.

○ 건물설비의 고도화에 대응할 수 있다.

○ 전문업자의 관리서비스를 받을 수 있다.

○ 대형건물의 관리에 더 유용하다.

○ 기밀유지에 어려움이 있다.

① 자치관리방식

② 위탁관리방식

③ 공공관리방식

④ 조합관리방식

⑤ 직영관리방식

2022년 부동산학개론 34번 해설

해설 요약

정답은 ②입니다.

  1. ① 자치관리방식

    정답: X

    자치관리방식: 소유자가 직접 관리. 전문성·기밀 유리하나 고도화 대응 어려움.

  2. ② 위탁관리방식

    정답: O

    위탁관리방식: 전문관리회사에 위탁. 전문성·효율성, 고도화 대응, 전문 서비스, 대형건물 유용, 기밀유지 어려움. 5가지 모두 위탁관리방식의 특성과 일치. ✓

  3. ③ 공공관리방식

    정답: X

    공공관리방식: 공공기관이 관리하는 방식.

  4. ④ 조합관리방식

    정답: X

    조합관리방식: 입주자 조합이 관리.

  5. ⑤ 직영관리방식

    정답: X

    직영관리방식: 직접관리의 다른 표현.

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