9.부동산시장에 관한 설명으로 틀린 것은?(단, 다른 조건은 동일함)

① 부동산시장에서는 정보의 비대칭성으로 인해 부동산가격의 왜곡현상이 나타나기도 한다.

정답: O

정보의 비대칭성이 있으면 정보를 더 가진 쪽에 유리하게 거래되어 가격이 왜곡될 수 있다.

② 부동산시장은 장기보다 단기에서 공급의 가격탄력성이 크므로 단기 수급조절이 용이하다.

정답: X

부동산은 짓는 데 오래 걸려 단기 공급이 비탄력적이고 장기로 갈수록 탄력성이 커진다 — 그래서 단기 수급조절이 어렵다.

③ 부동산시장은 규모, 유형, 품질 등에 따라 세분화 되고, 지역별로 구분되는 특성이 있다.

정답: O

부동산시장은 규모·유형·품질에 따라 하위시장으로 나뉘고(시장세분화), 지역별로도 나뉜다(시장지역화).

④ 부동산시장에서는 일반적으로 매수인의 제안가격과 매도인의 요구가격 사이에서 가격이 형성된다.

정답: O

부동산은 정해진 시장가격이 없어, 매도인이 부르는 값과 매수인이 제시하는 값 사이에서 흥정으로 가격이 정해진다.

⑤ 부동산시장은 불완전하더라도 할당효율적일 수 있다.

정답: O

정보를 얻는 비용과 그 정보로 얻는 초과이윤이 같으면 할당효율적이므로, 불완전한 시장도 할당효율적일 수 있다.