부동산학개론 연도 선택

부동산학개론 · 2022년 제33회

부동산시장론지대론 (차액·절대지대 등)

13.다음 설명에 모두 해당하는 것은?

○ 서로 다른 지대곡선을 가진 농산물들이 입지경쟁을 벌이면서 각 지점에 따라 가장 높은 지대를 지불하는 농업적 토지이용에 토지가 할당된다.

○ 농산물 생산활동의 입지경쟁 과정에서 토지이용이 할당되어 지대가 결정되는데, 이를 입찰지대라 한다.

○ 중심지에 가까울수록 집약 농업이 입지하고, 교외로 갈수록 조방 농업이 입지한다.

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해설 보기

2022년 부동산학개론 13번 해설

정답: 1번

해설 요약

정답은 ①입니다.

  1. ① 튀넨(J.H.von Thünen)의 위치지대설

    정답: O

    튀넨 위치지대설은 도시(시장)와의 거리에 따른 운송비 차이로 지대가 생기고, 입찰지대가 가장 높은 작물이 그 땅을 차지한다고 본다.

  2. ② 마샬(A. Marshall)의 준지대설

    정답: X

    마샬의 준지대는 사람이 만든 기계·설비에서 단기에 생기는 일시적 소득으로, 농업 입지 경쟁과는 관계가 없다.

  3. ③ 리카도(D. Ricardo)의 차액지대설

    정답: X

    리카도 차액지대설은 토지의 비옥도 차이로 지대가 생긴다고 보며, 가장 나쁜 땅(한계지)에는 지대가 없다.

  4. ④ 마르크스(K. Marx)의 절대지대설

    정답: X

    마르크스 절대지대설은 토지를 사적으로 소유한다는 사실만으로 최열등지에도 지대가 생긴다고 본다.

  5. ⑤ 파레토(V. Pareto)의 경제지대론

    정답: X

    파레토의 경제지대는 생산요소가 공급을 유지하는 데 필요한 최소 대가(전용수입)를 넘어 받는 초과 소득이다.

이 문제에 대한 이야기

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