13.다음 설명에 모두 해당하는 것은?

○ 서로 다른 지대곡선을 가진 농산물들이 입지경쟁을 벌이면서 각 지점에 따라 가장 높은 지대를 지불하는 농업적 토지이용에 토지가 할당된다.

○ 농산물 생산활동의 입지경쟁 과정에서 토지이용이 할당되어 지대가 결정되는데, 이를 입찰지대라 한다.

○ 중심지에 가까울수록 집약 농업이 입지하고, 교외로 갈수록 조방 농업이 입지한다.

① 튀넨(J.H.von Thünen)의 위치지대설정답

② 마샬(A. Marshall)의 준지대설정답

③ 리카도(D. Ricardo)의 차액지대설정답

④ 마르크스(K. Marx)의 절대지대설정답

⑤ 파레토(V. Pareto)의 경제지대론정답

2022년 부동산학개론 13번 해설

해설 요약

정답은 ①입니다.

① 튀넨(J.H.von Thünen)의 위치지대설
정답: O
튀넨의 위치지대설: 입찰지대, 입지경쟁, 집약·조방 농업 구분. 세 가지 설명 모두 튀넨의 위치지대설(입찰지대이론)과 일치.
② 마샬(A. Marshall)의 준지대설
정답: X
마샬의 준지대설: 인공 기계·기구에서 얻는 일시적 소득.
③ 리카도(D. Ricardo)의 차액지대설
정답: X
리카도의 차액지대설: 비옥도 차이에 기초한 지대.
④ 마르크스(K. Marx)의 절대지대설
정답: X
마르크스의 절대지대설: 토지 사유화 자체가 지대 발생 원인.
⑤ 파레토(V. Pareto)의 경제지대론
정답: X
파레토의 경제지대론: 생산요소의 초과소득.

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