2022년 문항 목록으로기출문제 해설 / 부동산학개론 / 2022년 / 15번
15.다음 입지 및 도시공간구조 이론에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?
선택지
2022년 부동산학개론 15번 해설
ㄱ. 베버(A. Weber)의 최소비용이론은 산업입지의 영향요소를 운송비, 노동비, 집적이익으로 구분하고, 이 요소들을 고려하여 비용이 최소화 되는 지점이 공장의 최적입지가 된다는 것이다.
정답: O
베버의 최소비용이론: 운송비·노동비·집적이익 고려 → 비용 최소화 지점이 최적입지. 옳다.
ㄴ. 뢰시(A. Lösch)의 최대수요이론은 장소에 따라 수요가 차별적이라는 전제하에 수요측면에서 경제활동의 공간조직과 상권조직을 파악한 것이다.
정답: O
뢰쉬의 최대수요이론: 수요 차별성 전제 → 수요 측면에서 공간·상권조직 파악. 옳다.
ㄷ. 넬슨(R. Nelson)의 소매입지이론은 특정 점포가 최대 이익을 얻을 수 있는 매출액을 확보하기 위해서는 어떤 장소에 입지하여야 하는가에 대한 원칙을 제시한 것이다.
정답: O
넬슨의 소매입지이론: 최대 이익 확보를 위한 입지 원칙 제시. 옳다.
ㄹ. 해리스(C. Harris)와 울만(E. Ullman)의 다핵심이론은 단일의 중심업무지구를 핵으로 하여 발달하는 것이 아니라, 몇 개의 분리된 핵이 점진적으로 통합됨에 따라 전체적인 도시구조가 형성된다는 것이다.
정답: O
해리스·울만의 다핵심이론: 분리된 핵들이 통합되어 전체 도시구조 형성. 옳다.
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