20.건축물 A의 현황이 다음과 같을 경우, 건축법령상 용도별 건축물의 종류는?

○ 층수가 4층인 1개 동의 건축물로서 지하층과 필로티 구조는 없음

○ 전체 층을 주택으로 쓰며, 주택으로 쓰는 바닥면적의 합계가 600㎡임

○ 세대수 합계는 8세대로서 모든 세대에 취사시설이 설치됨

① 기숙사정답

② 다중주택정답

③ 연립주택정답

④ 다가구주택정답

⑤ 다세대주택정답

2022년 부동산학개론 20번 해설

해설 요약

정답은 ⑤입니다. 4층, 바닥면적 600㎡(660㎡ 이하), 8세대, 취사시설 있음 → 공동주택으로 분류

① 기숙사
정답: X
기숙사: 취사시설 없는 학교·공장 등 부속 숙소.
② 다중주택
정답: X
다중주택: 단독주택, 취사시설 없어야 함.
③ 연립주택
정답: X
연립주택: 바닥면적 660㎡ 초과, 4개 층 이하 공동주택.
④ 다가구주택
정답: X
다가구주택: 단독주택, 3개 층 이하, 19세대 이하. 4층은 해당 안 됨.
⑤ 다세대주택
정답: O
4층, 바닥면적 600㎡(660㎡ 이하), 8세대, 취사시설 있음 → 공동주택으로 분류 다세대주택: 바닥면적 합계 660㎡ 이하, 4개 층 이하, 취사시설 있는 공동주택. 모든 조건 부합. ✓

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