7.부동산경기변동에 관한 설명으로 옳은 것은?

① 상향시장 국면에서는 부동산가격이 지속적으로 하락하고 거래량은 감소한다.

정답: X

상향시장: 가격 상승·거래량 증가. '하락·감소'는 틀렸다.

② 후퇴시장 국면에서는 경기상승이 지속적으로 진행되어 경기의 정점에 도달한다.

정답: X

후퇴시장: 경기가 정점을 지나 하락하는 국면. '상승 지속'은 틀렸다.

③ 하향시장 국면에서는 건축허가신청이 지속적으로 증가한다.

정답: X

하향시장: 건축허가 감소. '증가'는 틀렸다.

④ 회복시장 국면에서는 매수자가 주도하는 시장에서 매도자가 주도하는 시장으로 바뀌는 경향이 있다.

정답: O

회복시장: 경기가 저점에서 상승으로 전환되는 시기. 매수자 주도 시장 → 매도자 주도 시장으로 바뀐다. 옳다.

⑤ 안정시장 국면에서는 과거의 거래가격을 새로운 거래가격의 기준으로 활용하기 어렵다.

정답: X

안정시장: 가격 변동이 적어 과거 거래가격이 새 거래가격의 기준으로 활용 가능. '활용하기 어렵다'는 틀렸다.