11.다음 설명에 모두 해당하는 입지이론은?

○ 인간정주체계의 분포원리와 상업입지의 계층체계를 설명하고 있다.

○ 재화의 도달거리와 최소요구치와의 관계를 설명하는 것으로 최소요구치가 재화의 도달범위 내에 있을 때 판매자의 존속을 위한 최소한의 상권범위가 된다.

○ 고객의 다목적 구매행동, 고객의 지역 간 문화적 차이를 반영하지 않았다는 비판이 있다.

① 애플바움(W. Applebaum)의 소비자분포기법정답

② 레일리(W. Reilly)의 소매중력모형정답

③ 버제스(E. Burgess)의 동심원이론정답

④ 컨버스(P. Converse)의 분기점 모형정답

⑤ 크리스탈러(W. Christaller)의 중심지이론정답

2022년 부동산학개론 11번 해설

해설 요약

정답은 ⑤입니다.

① 애플바움(W. Applebaum)의 소비자분포기법
정답: X
애플바움의 소비자분포기법: 소비자 구매패턴 분석 기법.
② 레일리(W. Reilly)의 소매중력모형
정답: X
레일리의 소매중력모형: 두 도시 간 상권 경계 결정.
③ 버제스(E. Burgess)의 동심원이론
정답: X
버제스의 동심원이론: 도시 공간구조 이론.
④ 컨버스(P. Converse)의 분기점 모형
정답: X
컨버스의 분기점 모형: 레일리 모형에서 도출한 상권 경계.
⑤ 크리스탈러(W. Christaller)의 중심지이론
정답: O
크리스탈러의 중심지이론: 인간정주체계 분포, 도달거리와 최소요구치, 고객 다목적 구매행동 미반영 비판. 모두 일치.

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