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부동산공법 · 2023년 제34회

국토계획법지구단위계획

46.국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 도시·군관리계획결정의 실효에 관한 설명이다. ( )에 들어갈 공통된 숫자로 옳은 것은?

지구단위계획(주민이 입안을 제안한 것에 한정한다)에 관한 도시·군관리계획결정의 고시일부터 ( )년 이내에 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 또는 다른 법률에 따라 허가·인가·승인 등을 받아 사업이나 공사에 착수하지 아니하면 그 ( )년이 된 날의 다음날에 그 지구단위계획에 관한 도시·군관리계획결정은 효력을 잃는다.

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2023년 부동산공법 46번 해설

정답: 3번

해설 요약

정답은 ③입니다.

  1. ① 2

    정답: X

    주민 제안 지구단위계획의 착수 기한은 2년이 아니라 고시일부터 5년이고, 그 5년이 된 다음 날 결정이 효력을 잃는다(국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제53조 제2항).

  2. ② 3

    정답: X

    3년은 구역 지정 뒤 지구단위계획이 결정·고시되지 않을 때의 실효기간이고, 주민 제안 계획의 착수 기한은 5년이다(국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제53조 제1항, 제2항).

  3. ③ 5

    정답: O

    주민이 제안한 지구단위계획은 결정 고시일부터 5년 안에 사업·공사에 착수하지 않으면 5년이 된 다음 날 효력을 잃는다(국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제53조 제2항).

  4. ④ 10

    정답: X

    10년은 정비구역·택지개발지구 사업 완료 뒤 지구단위계획구역 지정이 의무가 되는 기간이고, 여기서는 5년이다(국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제51조 제2항 제1호, 제53조 제2항).

  5. ⑤ 20

    정답: X

    20년은 도시·군계획시설결정이 사업 미시행으로 실효되는 기간이고, 주민 제안 지구단위계획은 5년이다(국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제48조 제1항, 제53조 제2항).

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