65.주택법령상 도시형 생활주택으로서 소형 주택의 요건에 해당하는 것을 모두 고른 것은?

ㄱ. 세대별 주거전용면적은 60제곱미터 이하일 것

정답: O

출제 당시소형 주택은 세대별 주거전용면적이 60제곱미터 이하여야 했다(주택법 시행령 제10조 제1항 제1호). 개정 · 현행현행은 아파트형 주택으로 이름이 바뀌고 면적 요건이 없어졌다(주택법 시행령 제10조 제1항 제1호).

ㄴ. 세대별로 독립된 주거가 가능하도록 욕실 및 부엌을 설치할 것

정답: O

세대별로 독립된 주거가 가능하게 욕실과 부엌을 설치해야 하고, 이 요건은 현행 아파트형 주택에도 그대로 있다(주택법 시행령 제10조 제1항 제1호).

ㄷ. 주거전용면적이 30제곱미터 미만인 경우에는 욕실 및 부엌을 제외한 부분을 하나의 공간으로 구성할 것

정답: X

출제 당시30제곱미터 미만이면 욕실과 보일러실을 뺀 부분을 하나의 공간으로 구성해야 했다 — 부엌이 아니다(주택법 시행령 제10조 제1항 제1호). 개정 · 현행현행은 이 구성 요건이 없어졌다(주택법 시행령 제10조 제1항 제1호).

ㄹ. 지하층에는 세대를 설치하지 아니할 것

정답: O

소형 주택은 지하층에 세대를 둘 수 없고, 현행 아파트형 주택에도 같은 요건이 있다(주택법 시행령 제10조 제1항 제1호).