21.부동산투자 위험에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?

ㄱ. 표준편차가 작을수록 투자에 수반되는 위험은 커진다.

정답: X

표준편차가 작을수록 위험이 작다(분산이 작다). '커진다'는 틀렸다.

ㄴ. 위험회피형 투자자는 변이계수(변동계수)가 작은 투자안을 더 선호한다.

정답: O

위험회피형: 변이계수(=표준편차/기대수익률, 단위 수익당 위험)가 작은 투자안 선호. 옳다.

ㄷ. 경기침체, 인플레이션 심화는 비체계적 위험에 해당한다.

정답: X

경기침체·인플레이션 심화는 시장 전체에 영향 → '체계적 위험(시장위험)'. '비체계적 위험'은 틀렸다.

ㄹ. 부동산투자자가 대상부동산을 원하는 시기와 가격에 현금화하지 못하는 경우는 유동성위험에 해당한다.

정답: O

원하는 시기·가격에 현금화 못하는 위험 = 유동성위험. 옳다.