8.부동산의 수요와 공급에 관한 설명으로 틀린 것은? (단, 부동산은 정상재이며, 다른 조건은 동일함)

① 수요곡선상의 수요량은 주어진 가격에서 수요자들이 구입 또는 임차하고자하는 부동산의 최대수량이다.

정답: O

수요량은 주어진 가격에서 사거나 빌리려는 최대 수량으로, 실제 거래된 양이 아니라 의도된 양이다.

② 부동산의 공급량과 그 공급량에 영향을 주는 요인들과의 관계를 나타낸 것이 공급함수이다.

정답: O

공급함수는 공급량과 그에 영향을 주는 가격·생산비·기술 등 요인 사이의 관계를 식으로 나타낸 것이다.

③ 공급의 법칙에 따르면 가격(임대료)과 공급량은 비례관계이다.

정답: O

공급의 법칙에 따르면 가격(임대료)이 오르면 공급량이 늘어 둘은 같은 방향으로 움직인다.

④ 부동산 시장수요곡선은 개별수요곡선을 수직으로 합하여 도출한다.

정답: X

시장수요곡선은 가격마다 개별 수요량을 더한 것이라 개별수요곡선을 수평으로 합해 구한다.

⑤ 건축원자재의 가격 상승은 부동산의 공급을 축소시켜 공급곡선을 좌측(좌상향)으로 이동하게 한다.

정답: O

건축원자재 값이 오르면 생산비가 올라 같은 가격에서 공급이 줄어 공급곡선이 왼쪽으로 이동한다.