로그인 회원가입

2023년 문항 목록으로

기출문제 해설 / 부동산학개론 / 2023년 / 18번

1차 · 부동산학개론

제34회 · 2023년부동산투자론기출 all-in-one: 요구수익률·기대수익률과 투자위험의 구분

18.다음과 같은 투자안에서 부동산의 투자가치는? (단, 연간 기준이며, 주어진 조건에 한함)

○ 무위험률: 3%

○ 위험할증률: 4%

○ 예상인플레이션율: 2%

○ 예상순수익: 4,500만원

X

① 4억원정답

X

② 4억5천만원정답

O

③ 5억원정답

X

④ 5억5천만원정답

X

⑤ 6억원정답

2023년 부동산학개론 18번 해설

해설 요약

정답은 ③입니다.

① 4억원
정답: X
계산 오류.
② 4억5천만원
정답: X
계산 오류.
③ 5억원
정답: O
O·정답 요구수익률 = 무위험률 + 위험할증률 + 예상인플레이션율 = 3% + 4% + 2% = 9% 투자가치 = 예상순수익 / 요구수익률 = 4,500만원 / 0.09 = 50,000만원 = 5억원 ✓
④ 5억5천만원
정답: X
계산 오류.
⑤ 6억원
정답: X
계산 오류.

←이전 문제17번 다음 문제19번→

나만의 메모

이 문제에 남긴 메모는 누구나 볼 수 있어요. 헷갈린 포인트·암기 팁을 함께 쌓아보세요.

로그인하면 메모를 남길 수 있어요. 메모 목록은 로그인 없이 볼 수 있습니다.

로그인하기

아직 남긴 메모가 없어요. 첫 메모를 남겨보세요.