12.허프(D. Huff)모형을 활용하여 점포 A의 월 매출액을 추정하였는데, 착오에 의해 공간(거리)마찰계수가 잘못 적용된 것을 확인하였다. 올바르게 추정한 점포 A의 월 매출액은 잘못 추정한 점포 A의 월 매출액보다 얼마나 증가하는가?(단, 주어진 조건에 한함)

○ X지역의 현재 주민: 10,000명

○ 1인당 월 점포 소비액: 30만원

○ 올바른 공간(거리)마찰계수: 2

○ 잘못 적용된 공간(거리)마찰계수: 1

○ X지역의 주민은 모두 구매자이고, 점포(A, B, C)에서만 구매한다고 가정함

○ 각 점포의 매출액은 X지역 주민에 의해서만 창출됨

① 1억원정답

② 2억원정답

③ 3억원정답

④ 4억원정답

⑤ 5억원정답

2023년 부동산학개론 12번 해설

해설 요약

정답은 ③입니다. 총 월 소비액 = 10,000명 × 30만원 = 30억원 마찰계수 = 2 (올바른 값): 효용A = 750/5² = 30, 효용B = 2500/10² = 25, 효용C = 500/5² = 20 합계 = 75 P(A) = 30/75 = 0.4 → A 월 매출 = 30억 × 0.4 = 12억원 마찰계수 = 1 (잘못된 값): 효용A = 750/5¹ = 150, 효용B = 2500/10¹ = 250, 효용C = 500/5¹ = 100 합계 = 500 P(A) = 150/500 = 0.3 → A 월 매출 = 30억 × 0.3 = 9억원 차이 = 12억 - 9억 = 3억원 ✓

① 1억원
정답: X
총 월 소비액 = 10,000명 × 30만원 = 30억원 마찰계수 = 2 (올바른 값): 효용A = 750/5² = 30, 효용B = 2500/10² = 25, 효용C = 500/5² = 20 합계 = 75 P(A) = 30/75 = 0.4 → A 월 매출 = 30억 × 0.4 = 12억원 마찰계수 = 1 (잘못된 값): 효용A = 750/5¹ = 150, 효용B = 2500/10¹ = 250, 효용C = 500/5¹ = 100 합계 = 500 P(A) = 150/500 = 0.3 → A 월 매출 = 30억 × 0.3 = 9억원 차이 = 12억 - 9억 = 3억원 ✓
② 2억원
정답: X
총 월 소비액 = 10,000명 × 30만원 = 30억원 마찰계수 = 2 (올바른 값): 효용A = 750/5² = 30, 효용B = 2500/10² = 25, 효용C = 500/5² = 20 합계 = 75 P(A) = 30/75 = 0.4 → A 월 매출 = 30억 × 0.4 = 12억원 마찰계수 = 1 (잘못된 값): 효용A = 750/5¹ = 150, 효용B = 2500/10¹ = 250, 효용C = 500/5¹ = 100 합계 = 500 P(A) = 150/500 = 0.3 → A 월 매출 = 30억 × 0.3 = 9억원 차이 = 12억 - 9억 = 3억원 ✓
③ 3억원
정답: O
총 월 소비액 = 10,000명 × 30만원 = 30억원 마찰계수 = 2 (올바른 값): 효용A = 750/5² = 30, 효용B = 2500/10² = 25, 효용C = 500/5² = 20 합계 = 75 P(A) = 30/75 = 0.4 → A 월 매출 = 30억 × 0.4 = 12억원 마찰계수 = 1 (잘못된 값): 효용A = 750/5¹ = 150, 효용B = 2500/10¹ = 250, 효용C = 500/5¹ = 100 합계 = 500 P(A) = 150/500 = 0.3 → A 월 매출 = 30억 × 0.3 = 9억원 차이 = 12억 - 9억 = 3억원 ✓
④ 4억원
정답: X
총 월 소비액 = 10,000명 × 30만원 = 30억원 마찰계수 = 2 (올바른 값): 효용A = 750/5² = 30, 효용B = 2500/10² = 25, 효용C = 500/5² = 20 합계 = 75 P(A) = 30/75 = 0.4 → A 월 매출 = 30억 × 0.4 = 12억원 마찰계수 = 1 (잘못된 값): 효용A = 750/5¹ = 150, 효용B = 2500/10¹ = 250, 효용C = 500/5¹ = 100 합계 = 500 P(A) = 150/500 = 0.3 → A 월 매출 = 30억 × 0.3 = 9억원 차이 = 12억 - 9억 = 3억원 ✓
⑤ 5억원
정답: X
총 월 소비액 = 10,000명 × 30만원 = 30억원 마찰계수 = 2 (올바른 값): 효용A = 750/5² = 30, 효용B = 2500/10² = 25, 효용C = 500/5² = 20 합계 = 75 P(A) = 30/75 = 0.4 → A 월 매출 = 30억 × 0.4 = 12억원 마찰계수 = 1 (잘못된 값): 효용A = 750/5¹ = 150, 효용B = 2500/10¹ = 250, 효용C = 500/5¹ = 100 합계 = 500 P(A) = 150/500 = 0.3 → A 월 매출 = 30억 × 0.3 = 9억원 차이 = 12억 - 9억 = 3억원 ✓

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