부동산학개론 연도 선택

부동산학개론 · 2023년 제34회

부동산경제론균형점 이동

6.A지역의 기존 아파트 시장의 수요함수는 P = -Qd + 40, 공급함수는 P = (2/3)Qs + 20이었다. 이후 수요함수는 변하지 않고 공급함수가 P = (2/3)Qs + 10으로 변하였다. 다음 설명으로 옳은 것은?

[단, X축은 수량, Y축은 가격, P는 가격(단위는 만원/㎡), Qd는 수요량(단위는 ㎡), Qs는 공급량(단위는 ㎡)이며, 다른 조건은 동일함]

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2023년 부동산학개론 6번 해설

정답: 4번

해설 요약

정답은 ④입니다.

  1. ① 아파트 공급량의 증가에 따른 공급량의 변화로 공급곡선이 좌측(좌상향)으로 이동하였다.

    정답: X

    공급함수 자체가 바뀐 것은 공급의 변화이고, 절편이 20에서 10으로 낮아졌으니 공급곡선은 오른쪽(우하향)으로 이동했다.

  2. ② 기존 아파트 시장 균형가격은 22만원/㎡이다.

    정답: X

    기존 균형은 −Q+40=(2/3)Q+20에서 Q=12, P=28이라 28만원이고, 22만원은 공급 변화 뒤의 가격이다.

  3. ③ 공급함수 변화 이후의 아파트 시장 균형량은 12㎡이다.

    정답: X

    새 균형은 −Q+40=(2/3)Q+10에서 Q=18, P=22라 18㎡이고, 12㎡는 기존 균형량이다.

  4. ④ 기존 아파트 시장에서 공급함수 변화로 인한 아파트 시장 균형가격은 6만원/㎡ 만큼 하락하였다.

    정답: O

    기존 균형 P=28·Q=12에서 새 균형 P=22·Q=18로 바뀌어 균형가격은 6만원/㎡ 내렸다.

  5. ⑤ 기존 아파트 시장에서 공급함수 변화로 인한 아파트 시장 균형량은 8㎡ 만큼 증가하였다.

    정답: X

    균형량은 12㎡에서 18㎡로 6㎡ 늘었고, 8㎡가 아니다.

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