부동산학개론 · 2023년 제34회
부동산경제론균형점 이동6.A지역의 기존 아파트 시장의 수요함수는 P = -Qd + 40, 공급함수는 P = (2/3)Qs + 20이었다. 이후 수요함수는 변하지 않고 공급함수가 P = (2/3)Qs + 10으로 변하였다. 다음 설명으로 옳은 것은? [단, X축은 수량, Y축은 가격, P는 가격(단위는 만원/㎡), Qd는 수요량(단위는 ㎡), Qs는 공급량(단위는 ㎡)이며, 다른 조건은 동일함]
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봄기출
7월 23일 02:16
이 문항, 한 줄로 잡으면? 먼저 큰 그림부터. 균형점 이동 문제는 결국 '연립방정식을 정확히 세우고 계산하는' 문제이므로, 어느 변수가 이동한 것인지(수요 이동 vs 공급 이동)를 먼저 명확히 구분하는 것이 실수를 줄이는 핵심이다. 정답은 ④ 「기존 아파트 시장에서 공급함수 변화로 인한 아파트 시장 균형가격은 6만원/㎡ 만큼 하락하였다.」이에요. 왜 헷갈리냐면요. 변화량과 탄력성을 동시에 묻는 문제에서 어느 하나만 계산하고 놓치는 실수가 흔하다 — 두 값을 모두 구해야 정답에 도달한다. 선지별로 보면 ① 아파트 공급량의 증가에 따른 공급량의 변화로 공급곡선이 좌측(좌상향)으로 이동하였다. → X. 공급함수가 변한 것(공급 증가)으로 공급곡선이 우측(우하향)으로 이동. '좌측'은 틀렸다. ② 기존 아파트 시장 균형가격은 22만원/㎡이다. → X. 기존 균형: 40-P = (3/2)(P-20) → 40-P = 1.5P-30 → 70=2.5P → P=28만원. '22만원'은 틀렸다. ③ 공급함수 변화 이후의 아파트 시장 균형량은 12㎡이다. → X. 새 균형: 40-P = 1.5P-15 → 55=2.5P → P=22, Q=40-22=18㎡. '12㎡'는 틀렸다. ⑤ 기존 아파트 시장에서 공급함수 변화로 인한 아파트 시장 균형량은 8㎡ 만큼 증가하였다. → X. 균형량: Q=12 → Q=18, 즉 6㎡ 증가. '8㎡ 증가'는 틀렸다. ④ 기존 아파트 시장에서 공급함수 변화로 인한 아파트 시장 균형가격은 6만원/㎡ 만큼 하락하였다. → O. 균형가격: 28 → 22, 즉 6만원/㎡ 하락. 옳다. 암기 팁 · 수요함수·공급함수가 모두 주어지면, 두 식을 연립해 새로운 균형가격·균형거래량을 구한다. · 가격탄력성 계산과 변화량 계산을 동시에 요구하는 문제는 각 단계를 분리해서 순서대로 풀어야 오류를 줄일 수 있다. · 계산 문제는 대입 순서를 바꾸거나 부호를 놓치는 실수가 잦으므로 검산이 중요하다. 함정 변화량과 탄력성을 동시에 묻는 문제에서 어느 하나만 계산하고 놓치는 실수가 흔하다 — 두 값을 모두 구해야 정답에 도달한다. 한 줄 예 수요함수와 공급함수가 각각 주어진 상태에서 공급함수만 이동했다면, 새로운 균형가격은 기존 수요함수와 이동한 공급함수를 연립하여 구한다.
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