34.A는 연소득이 5,000만원이고 시장가치가 3억원인 주택을 소유하고 있다. 현재 A가 이 주택을 담보로 5,000만원을 대출받고 있을 때, 추가로 대출 가능한 최대금액은?(단, 주어진 조건에 한함)

① 5,000만원

정답: X

틀림. 제시된 수치·계산이 옳지 않다.

② 7,500만원

정답: X

틀림. 제시된 수치·계산이 옳지 않다.

③ 1억원

정답: O

두 기준 중 더 제약적인 것: LTV 1억 < DTI 1억 5,000만원 → 최대 추가대출 = 1억원 ✓ O·정답 LTV 기준: 3억 × 50% = 1.5억 → 기존 5,000만원 차감 → 추가 가능 1억원 DTI 기준: 5,000만원 × 40% = 2,000만원(연간 상환 한도) 기존 대출 연간 상환: 5,000만원 × 0.1 = 500만원 추가 대출(x) 연간 상환: x × 0.1 → 500 + 0.1x ≤ 2,000 → 0.1x ≤ 1,500 → x ≤ 1억 5,000만원

④ 1억 5,000만원

정답: X

LTV 기준 초과.

⑤ 2억원

정답: X

틀림. 제시된 수치·계산이 옳지 않다.