12.부동산 경기순환과 경기변동에 관한 설명으로 틀린 것은?

① 부동산 경기변동이란 부동산시장이 일반경기변동처럼 상승과 하강 국면이 반복되는 현상을 말한다.

정답: O

부동산 경기변동: 상승과 하강 국면의 반복. 옳다.

② 부동산경기는 일반경기와 같이 일정한 주기와 동일한 진폭으로 규칙적이고 안정적으로 반복되며 순환된다.

정답: X

부동산경기는 일반경기와 달리 '불규칙적이고 비대칭적'으로 순환한다. 일정한 주기와 동일한 진폭으로 규칙적·안정적으로 반복되지 않는다. 틀렸다.

③ 부동산 경기변동은 일반경기변동에 비해 저점이 깊고 정점이 높은 경향이 있다.

정답: O

부동산경기 변동: 일반경기보다 저점이 깊고 정점이 높은 경향. 옳다.

④ 부동산경기는 부동산의 특성에 의해 일반경기보다 주기가 더 길 수 있다.

정답: O

부동산의 특성(공급 비탄력성 등)으로 일반경기보다 주기가 더 길 수 있음. 옳다.

⑤ 회복시장에서 직전국면 저점의 거래사례가격은 현재 시점에서 새로운 거래가격의 하한이 되는 경향이 있다.

정답: O

회복시장: 직전 저점 거래가격이 새 거래가격의 하한으로 작용. 옳다.