6.부동산개발사업의 타당성분석과 관련하여 다음의 설명에 해당하는 ( )에 알맞은 용어는? ( ㄱ ): 특정 부동산이 가진 경쟁력을 중심으로 해당 부동산이 분양될 수 있는 가능성을 분석하는 것 ( ㄴ ): 타당성분석에 활용된 투입요소의 변화가 그 결과치에 어떠한 영향을 주는가를 분석하는 기법

① ㄱ: 경제성분석, ㄴ: 민감도분석

정답: X

ㄱ이 경제성분석으로 틀렸다.

② ㄱ: 경제성분석, ㄴ: SWOT분석

정답: X

ㄱ이 경제성분석, ㄴ이 SWOT분석으로 둘 다 틀렸다.

③ ㄱ: 시장성분석, ㄴ: 흡수율분석

정답: X

ㄴ이 흡수율분석으로 틀렸다. 흡수율분석은 시장 흡수 속도 분석.

④ ㄱ: 시장성분석, ㄴ: SWOT분석

정답: X

ㄴ이 SWOT분석으로 틀렸다.

⑤ ㄱ: 시장성분석, ㄴ: 민감도분석

정답: O

O·정답 ㄱ 시장성분석: 특정 부동산의 경쟁력 중심으로 분양 가능성 분석. ✓ ㄴ 민감도분석: 투입요소 변화가 결과치에 미치는 영향 분석. ✓