29.임차인 A는 작년 1년 동안 분양면적 1,000㎡의 매장을 비율임대차 (percentage lease)방식으로 임차하였다. 계약내용에 따르면, 매출액이 손익분기점 매출액 이하이면 기본임대료만 지급하고, 이를 초과하는 매출액에 대해서는 일정 임대료율을 적용한 추가임대료를 기본임대료에 가산하도록 하였다. 전년도 연임대료로 총 5,500만원을 지급한 경우, 해당 계약내용에 따른 손익분기점 매출액은?(단, 연간 기준이며, 주어진 조건에 한함)

① 1억 6,000만원

정답: X

손익분기점이 1억 6,000만원이면 초과매출 1억 4,000만원의 5%인 700만원이 더해져 총임대료가 5,700만원이 된다.

② 1억 7,000만원

정답: X

1억 7,000만원이면 초과매출 1억 3,000만원에 5%를 곱한 650만원이 붙어 총임대료가 5,650만원으로 조건과 다르다.

③ 1억 8,000만원

정답: X

1억 8,000만원이면 추가임대료가 1억 2,000만원×5%=600만원이라 총임대료가 5,600만원이 되어 맞지 않는다.

④ 1억 9,000만원

정답: X

1억 9,000만원이면 추가임대료가 550만원(1억 1,000만원×5%)이라 총임대료가 5,550만원으로 50만원 많다.

⑤ 2억원

정답: O

추가임대료 5,500−5,000=500만원을 5%로 나누면 초과매출 1억원이고, 총매출 3억원에서 빼면 손익분기점은 2억원이다.