2020년 문항 목록으로기출문제 해설 / 부동산학개론 / 2020년 / 14번
14.다음 중 리카도(D. Ricardo)의 차액지대론에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?
선택지
2020년 부동산학개론 14번 해설
ㄱ. 지대 발생의 원인으로 비옥한 토지의 부족과 수확체감의 법칙을 제시하였다.
정답: O
리카도의 차액지대론: 비옥한 토지의 부족 + 수확체감 법칙 → 지대 발생. 옳다.
ㄴ. 조방적 한계의 토지에는 지대가 발생하지 않으므로 무지대(無地代) 토지가 된다.
정답: O
조방적 한계 토지(최열등지): 지대 = 0 → 무지대 토지. 옳다.
ㄷ. 토지 소유자는 토지 소유라는 독점적 지위를 이용하여 최열등지에도 지대를 요구한다.
정답: X
최열등지에도 지대를 요구하는 것은 '마르크스의 절대지대설'이다. 리카도는 최열등지에서는 지대가 발생하지 않는다고 봄. 틀렸다.
ㄹ. 지대는 잉여이기에 토지생산물의 가격이 높아지면 지대가 높아지고 토지생산물의 가격이 낮아지면 지대도 낮아진다.
정답: O
리카도: 지대는 잉여 → 가격이 지대를 결정(지대가 가격을 결정하지 않음). 생산물 가격 상승 → 지대 상승. 옳다.
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