부동산학개론 연도 선택

부동산학개론 · 2020년 제31회

감정평가의 방식물건별 감정평가 (주된 방식)

40.감정평가에 관한 규칙상 대상물건과 주된 감정평가방법의 연결이 틀린 것은?

번호를 고른 뒤 한 번 더 누르거나 아래 「정답 확인」을 누르세요

해설 보기

2020년 부동산학개론 40번 해설

정답: 1번

해설 요약

정답은 ①입니다.

  1. ① 과수원 - 공시지가기준법

    정답: X

    과수원은 거래사례비교법으로 평가한다 — 공시지가기준법은 일반 토지를 평가하는 주된 방법이다(감정평가에 관한 규칙 제18조, 제14조 제1항).

  2. ② 광업재단 - 수익환원법

    정답: O

    광업재단은 수익환원법으로 평가하고, 공장재단은 개별 물건을 합산하는 것이 원칙이다(감정평가에 관한 규칙 제19조).

  3. ③ 임대료 - 임대사례비교법

    정답: O

    임대료는 임대사례비교법으로 평가하는 것이 원칙이다(감정평가에 관한 규칙 제22조).

  4. ④ 자동차 - 거래사례비교법

    정답: O

    자동차는 거래사례비교법으로 평가하고, 건설기계·선박·항공기는 원가법으로 평가한다(감정평가에 관한 규칙 제20조).

  5. ⑤ 건물 - 원가법

    정답: O

    건물은 원가법으로 평가하고, 구분소유 건물처럼 토지와 일괄 평가하면 거래사례비교법을 쓴다(감정평가에 관한 규칙 제15조 제1항, 제16조).

이 문제에 대한 이야기

누구나 볼 수 있는 공개 게시판입니다. 개인 기록은 아래 개인 메모를 이용하세요.

아직 남긴 메모가 없어요.

개인 메모 · 나만 보기

다른 방문자에게 공개되지 않습니다.

로그인하고 비공개 메모 저장 →

이 기출이 도움이 됐다면, 봄기출 앱에서도 공부해 보세요.