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기출문제 해설 / 부동산학개론 / 2020년 / 40번

1차 · 부동산학개론

제31회 · 2020년감정평가의 방식기출 all-in-one: 물건 종류별 주된 감정평가 방식 매칭
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40.감정평가에 관한 규칙상 대상물건과 주된 감정평가방법의 연결이 틀린 것은?

① 과수원 - 공시지가기준법

② 광업재단 - 수익환원법

③ 임대료 - 임대사례비교법

④ 자동차 - 거래사례비교법

⑤ 건물 - 원가법

2020년 부동산학개론 40번 해설

해설 요약

정답은 ①입니다.

  1. ① 과수원 - 공시지가기준법

    정답: X

    과수원의 주된 감정평가방법은 '거래사례비교법'이다. 공시지가기준법은 토지의 주된 방법이며, 과수원은 거래사례비교법을 적용한다.

  2. ② 광업재단 - 수익환원법

    정답: O

    광업재단 - 수익환원법. 옳다.

  3. ③ 임대료 - 임대사례비교법

    정답: O

    임대료 - 임대사례비교법. 옳다.

  4. ④ 자동차 - 거래사례비교법

    정답: O

    자동차 - 거래사례비교법. 옳다.

  5. ⑤ 건물 - 원가법

    정답: O

    건물 - 원가법. 옳다.

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