33.한국주택금융공사의 주택담보노후연금(주택연금)에 관한 설명으로 틀린 것은?

① 주택연금은 주택소유자가 주택에 저당권을 설정하고 연금방식으로 노후생활자금을 대출받는 제도이다.

정답: O

주택연금: 저당권 설정 후 연금방식 대출. 옳다.

② 주택연금은 수령기간이 경과할수록 대출잔액이 누적된다.

정답: O

수령기간 경과 → 대출잔액 누적. 옳다.

③ 주택소유자(또는 배우자)가 생존하는 동안 노후생활자금을 매월 지급받는 방식으로 연금을 받을 수 있다.

정답: O

주택소유자 또는 배우자 생존 동안 매월 지급. 옳다.

④ 담보주택의 대상으로 업무시설인 오피스텔도 포함된다.

정답: X

주택연금의 담보 대상은 주거용 주택이다. 업무시설인 오피스텔은 원칙적으로 담보 대상이 아니었으나, 이후 주거목적 오피스텔로 요건이 확대되었다.

⑤ 한국주택금융공사는 주택연금 담보주택의 가격하락에 대한 위험을 부담할 수 있다.

정답: O

한국주택금융공사가 담보주택 가격 하락 위험 부담. 옳다.