부동산학개론 · 2020년 제31

부동산정책론시장개입 (직접·간접)

13.정부의 부동산시장 직접개입 유형에 해당하는 것을 모두 고른 것은?

ㄱ.토지은행
ㄴ.공영개발사업
ㄷ.총부채상환비율(DTI)
ㄹ.종합부동산세
ㅁ.개발부담금
ㅂ.공공투자사업

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2020부동산학개론 13번 해설

정답: 2

해설 요약

정답은 ②입니다. 직접개입: ㄱ, ㄴ, ㅂ → ②번

  1. ㄱ. 토지은행

    정답: O

    토지은행(토지비축): 정부가 직접 토지 매입·보유 → 직접개입.

  2. ㄴ. 공영개발사업

    정답: O

    공영개발사업: 정부·공공기관이 직접 개발 → 직접개입.

  3. ㄷ. 총부채상환비율(DTI)

    정답: X

    DTI: 금융규제 → 간접개입.

  4. ㄹ. 종합부동산세

    정답: X

    종합부동산세: 조세 → 간접개입.

  5. ㅁ. 개발부담금

    정답: X

    개발부담금: 부담금 → 간접개입.

  6. ㅂ. 공공투자사업

    정답: O

    공공투자사업: 정부가 직접 투자·집행 → 직접개입.

  1. ㄱ, ㄴ, ㅂ

    정답: O

    직접개입: ㄱ, ㄴ, ㅂ → ②번 ✓

나만의 메모

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봄기출

7월 23일 02:16

이 문항, 한 줄로 잡으면? 정답은 ② ㄱ, ㄴ, ㅂ 보기별로 보면 ㄷ 총부채상환비율(DTI) → X. DTI: 금융규제 → 간접개입. ㄹ 종합부동산세 → X. 종합부동산세: 조세 → 간접개입. ㅁ 개발부담금 → X. 개발부담금: 부담금 → 간접개입. ㄱ 토지은행 → O. 토지은행(토지비축): 정부가 직접 토지 매입·보유 → 직접개입. ✓ ㄴ 공영개발사업 → O. 공영개발사업: 정부·공공기관이 직접 개발 → 직접개입. ✓ ㅂ 공공투자사업 → O. 공공투자사업: 정부가 직접 투자·집행 → 직접개입. ✓ 암기 팁 · DTI: 금융규제 → 간접개입. · 종합부동산세: 조세 → 간접개입.

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