1.부동산개발사업의 분류상 다음 ( )에 들어갈 내용으로 옳은 것은? 토지소유자가 조합을 설립하여 농지를 택지로 개발한 후 보류지(체비지·공공시설 용지)를 제외한 개발토지 전체를 토지소유자에게 배분하는 방식

① ㄱ: 신개발방식, ㄴ: 수용방식

정답: X

개발한 땅을 원래 소유자에게 다시 나눠 주면 환지방식이고, 수용방식은 사업자가 토지를 전부 사들여 개발한다.

② ㄱ: 재개발방식, ㄴ: 환지방식

정답: X

농지를 택지로 새로 바꾸는 사업은 신개발방식이다 — 재개발은 이미 쓰이던 시가지를 다시 개발하는 것이다.

③ ㄱ: 신개발방식, ㄴ: 혼용방식

정답: X

혼용방식은 수용과 환지를 섞어 쓰는 것이고, 개발토지 전체를 소유자에게 배분하는 이 사업은 환지방식이다.

④ ㄱ: 재개발방식, ㄴ: 수용방식

정답: X

미개발지인 농지를 택지로 바꾸니 신개발, 땅으로 돌려주니 환지방식이다 — 재개발·수용 모두 이 사업과 다르다.

⑤ ㄱ: 신개발방식, ㄴ: 환지방식

정답: O

농지 같은 미개발지를 새로 개발하면 신개발방식, 보류지를 뺀 토지를 소유자에게 되돌려 주면 환지방식이다.