17.저당담보부증권(MBS) 도입에 따른 부동산시장의 효과에 관한 설명으로 틀린 것은?(단, 다른 조건은 동일함)

① 주택금융이 확대됨에 따라 대출기관의 자금이 풍부해져 궁극적으로 주택자금대출이 확대될 수 있다.

정답: O

MBS → 대출기관 자금 확보 → 주택자금대출 확대. 옳다.

② 주택금융의 대출이자율 하락과 다양한 상품설계에 따라 주택 구입 시 융자받을 수 있는 금액이 증가될 수 있다.

정답: O

대출이자율 하락 + 다양한 상품 → 융자 가능 금액 증가. 옳다.

③ 주택금융의 활성화로 주택건설이 촉진되어 주거안정에 기여할 수 있다.

정답: O

주택금융 활성화 → 주택건설 촉진 → 주거안정. 옳다.

④ 주택금융의 확대로 자가소유가구 비중이 감소한다.

정답: X

MBS → 주택금융 확대 → 주택 구입 용이 → 자가소유가구 비중 '증가'. '감소'는 틀렸다.

⑤ 대출기관의 유동성이 증대되어 소비자의 담보대출 접근성이 개선될 수 있다.

정답: O

대출기관 유동성 증대 → 담보대출 접근성 개선. 옳다.