4.토지의 이용목적과 활동에 따른 토지 관련 용어에 관한 설명으로 옳은 것은?

① 부지(敷地)는 건부지 중 건물을 제외하고 남은 부분의 토지로, 건축법령에 의한 건폐율 등의 제한으로 인해 필지 내에 비어있는 토지를 말한다.

정답: X

부지(敷地): 건물·시설의 기초가 되는 토지. 건부지 중 건물 제외한 남은 부분은 '공지(空地)'이다. 틀렸다.

② 대지(垈地)는 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법령과 부동산등기법령에서 정한 하나의 등록단위로 표시하는 토지를 말한다.

정답: X

하나의 등록단위로 표시하는 토지는 '필지(筆地)'이다. 대지(垈地)는 「건축법」상 건축물의 부지로 쓰이는 토지를 말한다. 틀렸다.

③ 빈지(濱地)는 과거에는 소유권이 인정되는 전·답 등이었으나, 지반이 절토되어 무너져 내린 토지로 바다나 하천으로 변한 토지를 말한다.

정답: X

설명한 내용은 '포락지(浦落地)'에 가깝다. 빈지(濱地)는 소유권이 인정되지 않는 바다와 육지 사이의 해변토지이다. 틀렸다.

④ 포락지(浦落地)는 소유권이 인정되지 않는 바다와 육지 사이의 해변토지를 말한다.

정답: X

설명한 내용은 '빈지(濱地)'이다. 포락지(浦落地)는 지적공부에 등록된 토지가 물에 침식되어 수면 아래로 잠긴 토지이다. 틀렸다.

⑤ 소지(素地)는 대지 등으로 개발되기 이전의 자연 상태로서의 토지를 말한다.

정답: O

소지(素地): 대지 등으로 개발되기 이전의 자연 상태 그대로의 토지. 옳다.