2019년 문항 목록으로기출문제 해설 / 부동산학개론 / 2019년 / 13번
13.허프(D. Huff)모형에 관한 설명으로 틀린 것은?(단, 다른 조건은 동일함)
O① 중력모형을 활용하여 상권의 규모 또는 매장의 매출액을 추정할 수 있다.정답
O② 모형의 공간(거리)마찰계수는 시장의 교통조건과 쇼핑물건의 특성에 따라 달라지는 값이다.정답
O③ 모형을 적용하기 전에 공간(거리)마찰계수가 먼저 정해져야 한다.정답
O④ 교통조건이 나쁠 경우, 공간(거리)마찰계수가 커지게 된다.정답
X⑤ 전문품점의 경우는 일상용품점보다 공간(거리)마찰계수가 크다.정답
2019년 부동산학개론 13번 해설
① 중력모형을 활용하여 상권의 규모 또는 매장의 매출액을 추정할 수 있다.
정답: O
허프모형: 중력모형 응용 → 상권 규모·매출액 추정. 옳다.
② 모형의 공간(거리)마찰계수는 시장의 교통조건과 쇼핑물건의 특성에 따라 달라지는 값이다.
정답: O
공간마찰계수: 교통조건과 쇼핑물건 특성에 따라 다름. 옳다.
③ 모형을 적용하기 전에 공간(거리)마찰계수가 먼저 정해져야 한다.
정답: O
모형 적용 전 마찰계수 먼저 설정 필요. 옳다.
④ 교통조건이 나쁠 경우, 공간(거리)마찰계수가 커지게 된다.
정답: O
교통조건 나쁠수록 거리에 민감 → 마찰계수 커짐. 옳다.
⑤ 전문품점의 경우는 일상용품점보다 공간(거리)마찰계수가 크다.
정답: X
전문품점은 소비자가 먼 거리도 기꺼이 이동(목적구매) → 거리에 덜 민감 → 마찰계수가 작다. 일상용품점은 거리에 민감 → 마찰계수가 크다. '전문품점이 마찰계수가 크다'는 틀렸다.
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