34.A회사는 분양면적 500㎡의 매장을 손익분기점 매출액 이하이면 기본임대료만 부담하고, 손익분기점 매출액을 초과하는 매출액에 대하여 일정 임대료율을 적용한 추가임대료를 가산하는 비율임대차(percentage lease)방식으로 임차하고자한다. 향후 1년 동안 A회사가 지급할 것으로 예상되는 연임대료는? (단, 주어진 조건에 한하며, 연간 기준임)

① 3,200만원

정답: X

계산 오류.

② 3,300만원

정답: X

계산 오류.

③ 3,400만원

정답: X

계산 오류.

④ 3,500만원

정답: O

O·정답 기본임대료 = 500㎡ × 6만원/㎡ = 3,000만원 총 예상매출액 = 500㎡ × 20만원/㎡ = 10,000만원 손익분기점 = 5,000만원 초과 매출액 = 10,000 - 5,000 = 5,000만원 추가임대료 = 5,000 × 10% = 500만원 총 연임대료 = 3,000 + 500 = 3,500만원 ✓

⑤ 3,600만원

정답: X

계산 오류.