11.부동산에 관한 수요와 공급의 가격탄력성에 관한 설명으로 틀린 것은? (단, 다른 조건은 동일함)

이 문항, 한 줄로 잡으면? 정답은 ① 「수요의 가격탄력성이 완전탄력적일 때 수요가 증가할 경우 균형가격은 변하지 않는다.」이에요. 왜 헷갈리냐면요. 수요가 완전탄력적일 때 수요가 증가(수요곡선 우측 이동)하면 우상향 공급곡선과의 새 균형에서 균형가격과 균형거래량이 모두 증가한다. '균형가격이 변하지 않는다'는 틀렸다. 선지별로 보면 ① 수요의 가격탄력성이 완전탄력적일 때 수요가 증가할 경우 균형가격은 변하지 않는다. → X. 수요가 완전탄력적일 때 수요가 증가(수요곡선 우측 이동)하면 우상향 공급곡선과의 새 균형에서 균형가격과 균형거래량이 모두 증가한다. '균형가격이 변하지 않는다'는 틀렸다. ② 오피스텔에 대한 대체재가 감소함에 따라 오피스텔 수요의 가격탄력성이 작아진다. → O. 대체재가 적을수록 대체 가능성이 줄어 수요가 비탄력적(탄력성이 작아짐)이 된다. 옳다. ③ 공급의 가격탄력성이 수요의 가격탄력성보다 작은 경우 공급자가 수요자보다 세금부담이 더 크다. → O. 공급의 가격탄력성 < 수요의 가격탄력성이면 공급자가 세금을 더 많이 부담한다. 옳다. ④ 임대주택 수요의 가격탄력성이 1인 경우 임대주택의 임대료가 하락하더라도 전체 임대료 수입은 변하지 않는다. → O. 단위탄력적(탄력성=1)이면 가격이 변해도 총수입(가격×수량)은 일정하다. 옳다. ⑤ 일반적으로 임대주택을 건축하여 공급하는 기간이 짧을수록 공급의 가격탄력성은 커진다. → O. 건축·공급에 걸리는 기간이 짧을수록 가격 변화에 공급량을 빠르게 조절할 수 있어 공급의 가격탄력성이 커진다. 옳다. 암기 팁 · 수요가 완전탄력적일 때 수요가 증가(수요곡선 우측 이동)하면 우상향 공급곡선과의 새 균형에서 균형가격과 균형거래량이 모두 증가한다. '균형가격이 변하지 않는다'는 틀렸다. · 대체재가 적을수록 대체 가능성이 줄어 수요가 비탄력적(탄력성이 작아짐)이 된다. 옳다.