11.부동산에 관한 수요와 공급의 가격탄력성에 관한 설명으로 틀린 것은? (단, 다른 조건은 동일함)

① 수요의 가격탄력성이 완전탄력적일 때 수요가 증가할 경우 균형가격은 변하지 않는다.

정답: X

수요가 늘어 수평인 수요곡선이 위로 올라가면 우상향 공급곡선과 만나는 균형가격이 오른다 — 가격이 그대로인 것은 공급이 완전탄력적일 때다.

② 오피스텔에 대한 대체재가 감소함에 따라 오피스텔 수요의 가격탄력성이 작아진다.

정답: O

대체재가 줄면 가격이 올라도 옮겨 갈 곳이 적어 수요의 가격탄력성이 작아진다, 곧 비탄력적이 된다.

③ 공급의 가격탄력성이 수요의 가격탄력성보다 작은 경우 공급자가 수요자보다 세금부담이 더 크다.

정답: O

세금은 가격탄력성이 작은 쪽이 더 많이 부담하므로, 공급이 수요보다 비탄력적이면 공급자의 부담이 크다.

④ 임대주택 수요의 가격탄력성이 1인 경우 임대주택의 임대료가 하락하더라도 전체 임대료 수입은 변하지 않는다.

정답: O

수요의 가격탄력성이 1이면 임대료가 내린 비율만큼 수요량이 늘어 총임대료 수입이 변하지 않는다.

⑤ 일반적으로 임대주택을 건축하여 공급하는 기간이 짧을수록 공급의 가격탄력성은 커진다.

정답: O

짓는 데 걸리는 기간이 짧으면 가격 변화에 맞춰 공급량을 빨리 조절할 수 있어 공급이 탄력적이 된다.