부동산학개론 연도 선택

부동산학개론 · 2019년 제30회

부동산시장론도시공간구조론 (동심원·선형 등)

14.다음 이론에 관한 설명 중 옳은 것을 모두 고른 것은?

ㄱ.호이트(H. Hoyt)에 의하면 도시는 전체적으로 원을 반영한 부채꼴 모양의 형상으로 그 핵심의 도심도 하나이나 교통의 선이 도심에서 방사되는 것을 전제로 하였다.
ㄴ.뢰시(A. Lösch)는 수요측면의 입장에서 기업은 시장확대 가능성이 가장 높은 지점에 위치해야 한다고 보았다.
ㄷ.튀넨(J.H.von Thünen)은 완전히 단절된 고립국을 가정하여 이곳의 작물재배 활동은 생산비와 수송비를 반영하여 공간적으로 분화된다고 보았다.

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2019년 부동산학개론 14번 해설

정답: 5번

해설 요약

정답은 ⑤입니다.

  1. ㄱ. 호이트(H. Hoyt)에 의하면 도시는 전체적으로 원을 반영한 부채꼴 모양의 형상으로 그 핵심의 도심도 하나이나 교통의 선이 도심에서 방사되는 것을 전제로 하였다.

    정답: O

    호이트의 선형이론은 도심 하나에서 교통축을 따라 방사상으로 뻗으며 부채꼴 모양으로 용도가 확장된다고 본다.

  2. ㄴ. 뢰시(A. Lösch)는 수요측면의 입장에서 기업은 시장확대 가능성이 가장 높은 지점에 위치해야 한다고 보았다.

    정답: O

    뢰시의 최대수요이론은 수요 측면에서 시장 확대 가능성이 가장 큰 곳을 최적 입지로 본다 — 최소비용을 보는 베버와 대비된다.

  3. ㄷ. 튀넨(J.H.von Thünen)은 완전히 단절된 고립국을 가정하여 이곳의 작물재배 활동은 생산비와 수송비를 반영하여 공간적으로 분화된다고 보았다.

    정답: O

    튀넨은 고립국을 가정하고, 생산비와 수송비 차이로 작물별 지대가 달라져 농업 토지이용이 동심원으로 나뉜다고 보았다.

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