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부동산학개론 · 2019년 제30회

부동산시장론도시공간구조론 (동심원·선형 등)

12.다음에서 설명하는 내용을 <보기>에서 올바르게 고른 것은?

ㄱ.토지이용이 도시를 중심으로 지대지불능력에 따라 달라진다는 튀넨(J.H.von Thünen)의 이론을 도시 내부에 적용하였다.
ㄴ.공간적 중심지 규모의 크기에 따라 상권의 규모가 달라진다는 것을 실증하였다.
ㄷ.특정 점포가 최대 이익을 얻을 수 있는 매출액을 확보하기 위해서는 어떤 장소에 입지하여야 하는지를 제시하였다.
<보기>
가:
버제스(E. Burgess)의 동심원이론
나:
레일리(W. Reilly)의 소매인력법칙
다:
크리스탈러(W. Christaller)의 중심지이론
라:
넬슨(R. Nelson)의 소매입지이론

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2019년 부동산학개론 12번 해설

정답: 3번

해설 요약

정답은 ③입니다. ㄱ 튀넨의 이론을 도시 내부에 적용 → 버제스의 동심원이론(가) (튀넨의 농업 입지 원리를 도시 내부 토지이용에 적용) ㄴ 공간적 중심지 규모에 따라 상권 규모가 달라짐 → 크리스탈러의 중심지이론(다) ㄷ 최대 이익을 위한 매출액 확보 입지 → 넬슨의 소매입지이론(라)

  1. ㄱ. 토지이용이 도시를 중심으로 지대지불능력에 따라 달라진다는 튀넨(J.H.von Thünen)의 이론을 도시 내부에 적용하였다.

    정답: O

    튀넨의 지대지불능력 원리를 도시 내부 토지이용에 적용한 것은 버제스의 동심원이론(가)이다 — 도심에서 멀어지며 동심원으로 용도가 나뉜다.

  2. ㄴ. 공간적 중심지 규모의 크기에 따라 상권의 규모가 달라진다는 것을 실증하였다.

    정답: O

    중심지의 규모에 따라 상권 크기가 달라진다는 것은 크리스탈러의 중심지이론(다)이다 — 최소요구치와 재화의 도달범위로 중심지 계층을 설명한다.

  3. ㄷ. 특정 점포가 최대 이익을 얻을 수 있는 매출액을 확보하기 위해서는 어떤 장소에 입지하여야 하는지를 제시하였다.

    정답: O

    점포가 최대 이익을 낼 매출액을 확보하려면 어디에 입지해야 하는지 제시한 것은 넬슨의 소매입지이론(라)이다 — 입지 선정 8원칙을 내놓았다.

  1. ① ㄱ: 가, ㄴ: 나, ㄷ: 다

    정답: X

    ㄴ을 레일리(나)로 연결한 오류.

  2. ② ㄱ: 가, ㄴ: 나, ㄷ: 라

    정답: X

    ㄴ을 레일리(나), ㄷ을 레일리(나)와 혼용.

  3. ③ ㄱ: 가, ㄴ: 다, ㄷ: 라

    정답: O

    ㄱ 튀넨의 이론을 도시 내부에 적용 → 버제스의 동심원이론(가) ✓ (튀넨의 농업 입지 원리를 도시 내부 토지이용에 적용) ㄴ 공간적 중심지 규모에 따라 상권 규모가 달라짐 → 크리스탈러의 중심지이론(다) ✓ ㄷ 최대 이익을 위한 매출액 확보 입지 → 넬슨의 소매입지이론(라) ✓ ㄱ-가, ㄴ-다, ㄷ-라. 모두 옳다. ✓

  4. ④ ㄱ: 나, ㄴ: 다, ㄷ: 가

    정답: X

    ㄱ을 레일리(나)로 연결한 오류.

  5. ⑤ ㄱ: 나, ㄴ: 다, ㄷ: 라

    정답: X

    ㄱ을 레일리(나)로 연결한 오류.

이 문제에 대한 이야기

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sicho

10월 8일 09:22

지문에 <보기>가 없음

💬 댓글 1

봄기출10월 21일 16:09

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