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부동산학개론 · 2019년 제30회

부동산시장론부동산시장 일반 (시장 특성·유형)

15.주택여과과정과 주거분리에 관한 설명으로 옳은 것은?

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2019년 부동산학개론 15번 해설

정답: 1번

해설 요약

정답은 ①입니다.

  1. ① 주택여과과정은 주택의 질적 변화와 가구의 이동과의 관계를 설명해 준다.

    정답: O

    주택여과과정은 주택의 질이 바뀌면서 그 주택을 쓰는 가구의 소득계층이 바뀌어 가는 과정을 설명한다.

  2. ② 상위계층에서 사용되는 기존주택이 하위계층에서 사용되는 것을 상향여과라한다.

    정답: X

    상위계층이 쓰던 기존 주택이 하위계층으로 넘어가는 것은 하향여과이다.

  3. ③ 공가(空家)의 발생은 주거지 이동과는 관계가 없다.

    정답: X

    빈집이 생겨야 가구가 옮겨 갈 수 있어, 공가 발생은 주거지 이동과 여과과정의 출발점이 된다.

  4. ④ 주거분리는 소득과 무관하게 주거지역이 지리적으로 나뉘는 현상이다.

    정답: X

    주거분리는 고소득층과 저소득층의 주거지역이 소득에 따라 서로 나뉘는 현상이다.

  5. ⑤ 저급주택이 수선되거나 재개발되어 상위계층에서 사용되는 것을 하향여과라 한다.

    정답: X

    저급주택이 수선되거나 재개발되어 상위계층이 쓰게 되는 것은 상향여과이다.

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