2019년 문항 목록으로기출문제 해설 / 부동산학개론 / 2019년 / 15번
15.주택여과과정과 주거분리에 관한 설명으로 옳은 것은?
O① 주택여과과정은 주택의 질적 변화와 가구의 이동과의 관계를 설명해 준다.정답
X② 상위계층에서 사용되는 기존주택이 하위계층에서 사용되는 것을 상향여과라한다.정답
X③ 공가(空家)의 발생은 주거지 이동과는 관계가 없다.정답
X④ 주거분리는 소득과 무관하게 주거지역이 지리적으로 나뉘는 현상이다.정답
X⑤ 저급주택이 수선되거나 재개발되어 상위계층에서 사용되는 것을 하향여과라 한다.정답
2019년 부동산학개론 15번 해설
① 주택여과과정은 주택의 질적 변화와 가구의 이동과의 관계를 설명해 준다.
정답: O
주택여과과정: 주택의 질적 변화와 가구의 이동 관계 설명. 옳다.
② 상위계층에서 사용되는 기존주택이 하위계층에서 사용되는 것을 상향여과라한다.
정답: X
상위계층 → 하위계층으로 사용 전환은 '하향여과'이다. '상향여과'는 반대. 틀렸다.
③ 공가(空家)의 발생은 주거지 이동과는 관계가 없다.
정답: X
공가 발생은 주거지 이동(필터링 과정)과 밀접한 관계. '관계없다'는 틀렸다.
④ 주거분리는 소득과 무관하게 주거지역이 지리적으로 나뉘는 현상이다.
정답: X
주거분리는 주로 소득 수준에 따라 발생한다. '소득과 무관'은 틀렸다.
⑤ 저급주택이 수선되거나 재개발되어 상위계층에서 사용되는 것을 하향여과라 한다.
정답: X
저급주택이 수선·재개발되어 상위계층이 사용하는 것은 '상향여과'이다. '하향여과'는 반대. 틀렸다.
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