부동산학개론 연도 선택

부동산학개론 · 2019년 제30회

부동산투자론수익과 위험 (기대수익률 등)

26.상가 경제상황별 예측된 확률이 다음과 같을 때, 상가의 기대수익률이 8%라고한다. 정상적 경제상황의 경우 ( )에 들어갈 예상수익률은? (단, 주어진 조건에 한함)

상가의 경제상황 (기대수익률 8%)

상황별확률(%)경제상황별 예상수익률(%)
비관적204
정상적40( )
낙관적4010

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해설 보기

2019년 부동산학개론 26번 해설

정답: 3번

해설 요약

정답은 ③입니다.

  1. ① 4

    정답: X

    4를 넣으면 0.2×4+0.4×4+0.4×10=6.4%라 기대수익률 8%에 못 미친다 — 4는 비관적 상황의 수익률이다.

  2. ② 6

    정답: X

    6을 넣으면 0.8+2.4+4.0=7.2%라 기대수익률 8%가 되지 않는다.

  3. ③ 8

    정답: O

    8=0.2×4+0.4×x+0.4×10에서 0.4x=3.2이므로 정상적 상황의 예상수익률은 8%이다.

  4. ④ 10

    정답: X

    10을 넣으면 0.8+4.0+4.0=8.8%로 8%를 넘는다 — 10은 낙관적 상황의 수익률이다.

  5. ⑤ 12

    정답: X

    12를 넣으면 0.8+4.8+4.0=9.6%가 되어 주어진 기대수익률 8%보다 크다.

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