9.공인중개사법령상 중개대상물 확인·설명서[Ⅱ](비주거용 건축물)에서 개업공인중개사의 기본 확인사항이 아닌 것은?

① 소재지, 면적 등 대상물건의 표시에 관한 사항

정답: O

소재지, 면적 등 대상물건의 표시에 관한 사항은 기본 확인사항이다.

② 소유권 외의 권리사항

정답: O

소유권 외의 권리사항은 기본 확인사항이다.

③ 비선호시설(1km이내)의 유무에 관한 사항

정답: X

비선호시설(1km이내)의 유무에 관한 사항은 확인·설명서[Ⅰ](주거용 건축물)의 기본 확인사항이며, 확인·설명서[Ⅱ](비주거용 건축물)의 기본 확인사항이 아니다.

④ 관리주체 등 관리에 관한 사항

정답: O

관리주체 등 관리에 관한 사항은 기본 확인사항이다.

⑤ 소유권에 관한 사항

정답: O

소유권에 관한 사항은 기본 확인사항이다.