공인중개사법 · 2022년 제33

중개계약·정보망부동산거래정보망

14.공인중개사법령상 거래정보사업자의 지정을 취소할 수 있는 사유에 해당하는 것을 모두 고른 것은?

ㄱ.거짓 등 부정한 방법으로 지정을 받은 경우
ㄴ.정당한 사유 없이 지정받은 날부터 1년 이내에 부동산거래정보망을 설치·운영하지 아니한 경우
ㄷ.개업공인중개사로부터 공개를 의뢰받은 중개대상물의 내용과 다르게 부동산거래정보망에 정보를 공개한 경우
ㄹ.부동산거래정보망의 이용 및 정보제공방법 등에 관한 운영규정을 위반하여 부동산거래정보망을 운영한 경우

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2022공인중개사법 14번 해설

정답: 5

해설 요약

⑤·정답 ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ 모두 지정취소 사유에 해당하므로 정답은 ⑤이다.

  1. ㄱ. 거짓 등 부정한 방법으로 지정을 받은 경우

    정답: O

    거짓 등 부정한 방법으로 지정을 받은 경우는 지정취소 사유이다.

  2. ㄴ. 정당한 사유 없이 지정받은 날부터 1년 이내에 부동산거래정보망을 설치·운영하지 아니한 경우

    정답: O

    정당한 사유 없이 지정받은 날부터 1년 이내에 부동산거래정보망을 설치·운영하지 아니한 경우는 거래정보사업자의 지정을 취소할 수 있는 사유에 든다. 지정은 정보망을 열겠다는 전제로 내주는 것이라 열지 않으면 지정을 유지할 이유가 없기 때문이다. 지정받은 날부터 3개월 이내에 운영규정을 정하여 국토교통부장관의 승인을 받지 아니한 경우도 같은 목록에 있어, 3개월과 1년 두 기한이 나란히 걸린다(공인중개사법 제24조).

  3. ㄷ. 개업공인중개사로부터 공개를 의뢰받은 중개대상물의 내용과 다르게 부동산거래정보망에 정보를 공개한 경우

    정답: O

    공개를 의뢰받은 중개대상물의 내용과 다르게 정보를 공개한 경우는 지정취소 사유이다.

  4. ㄹ. 부동산거래정보망의 이용 및 정보제공방법 등에 관한 운영규정을 위반하여 부동산거래정보망을 운영한 경우

    정답: O

    운영규정을 위반하여 부동산거래정보망을 운영한 경우는 지정취소 사유이다.

나만의 메모

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봄기출

7월 23일 02:16

이 문항, 한 줄로 잡으면? 정답은 ⑤ ㄱ, ㄴ, ㄷ, ㄹ ⑤·정답 ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ 모두 지정취소 사유에 해당하므로 정답은 ⑤이다. 보기별로 보면 ㄱ 거짓 등 부정한 방법으로 지정을 받은 경우 → O. 거짓 등 부정한 방법으로 지정을 받은 경우는 지정취소 사유이다. ㄴ 정당한 사유 없이 지정받은 날부터 1년 이내에 부동산거래정보망을 설치·운영하지 아니한 경우 → O. 정당한 사유 없이 지정받은 날부터 1년 이내에 부동산거래정보망을 설치·운영하지 아니한 경우는 지정취소 사유이다. ㄷ 개업공인중개사로부터 공개를 의뢰받은 중개대상물의 내용과 다르게 부동산거래정보망에 정보를 공개한 경우 → O. 공개를 의뢰받은 중개대상물의 내용과 다르게 정보를 공개한 경우는 지정취소 사유이다. ㄹ 부동산거래정보망의 이용 및 정보제공방법 등에 관한 운영규정을 위반하여 부동산거래정보망을 운영한 경우 → O. 운영규정을 위반하여 부동산거래정보망을 운영한 경우는 지정취소 사유이다. 암기 팁 · 거짓 등 부정한 방법으로 지정을 받은 경우는 지정취소 사유이다.

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