33.개업공인중개사가 주택의 임대차를 중개하면서 중개대상물 확인·설명서[Ⅰ](주거용 건축물)를 작성하는 경우 제외하거나 생략할 수 있는 것을 모두 고른 것은?

이 문항, 한 줄로 잡으면? 정답은 ① ㄱ, ㄴ ①·정답 ㄱ,ㄴ이 제외·생략 가능하므로 정답은 ①이다. 보기별로 보면 ㄷ 다가구주택 확인서류 제출여부 → X. 다가구주택 확인서류 제출여부는 임대차 중개 시에도 확인해야 하는 사항으로 생략할 수 없다. ㄹ 건축물의 방향 → X. 건축물의 방향은 기본적인 표시사항으로 생략할 수 없다. ㄱ 취득 시 부담할 조세의 종류 및 세율 → O. 취득 시 부담할 조세의 종류 및 세율은 임대차의 경우 제외·생략할 수 있다. ㄴ 개별공시지가(㎡당) 및 건물(주택)공시가격 → O. 개별공시지가(㎡당) 및 건물(주택)공시가격은 임대차의 경우 생략할 수 있다. 암기 팁 · 다가구주택 확인서류 제출여부는 임대차 중개 시에도 확인해야 하는 사항으로 생략할 수 없다. · 건축물의 방향은 기본적인 표시사항으로 생략할 수 없다.