29.모기지(mortgage) 유동화에 관한 설명으로 틀린 것은?

① MPTS(mortgage pass-through securities)는 지분형 증권이다.

정답: O

MPTS: 지분형(pass-through) 증권. 옳다.

② MPTB(mortgage pay-through bond)의 경우, 조기상환위험은 증권발행자가 부담하고, 채무불이행 위험은 투자자가 부담한다.

정답: X

MPTB에서 조기상환위험과 채무불이행위험 모두 '증권발행자'가 부담한다. MPTB는 MBB와 MPTS의 중간 형태로, 발행자가 현금흐름을 조정하여 투자자에게 지급하므로 발행자가 조기상환위험을 흡수한다. 채무불이행위험도 발행자 부담. '채무불이행위험은 투자자가 부담'은 틀렸다.

③ MBB(mortgage backed bond)의 경우, 신용보강을 위한 초과담보가 필요하다.

정답: O

MBB: 초과담보(over-collateralization)를 통한 신용보강 필요. 옳다.

④ CMO(collateralized mortgage obligation)는 상환우선순위와 만기가 다른 다수의 층(tranche)으로 구성된 증권이다.

정답: O

CMO: 트란치(tranche)별 우선순위·만기 다양화. 옳다.

⑤ 우리나라의 모기지 유동화중개기관으로는 한국주택금융공사가 있다.

정답: O

한국주택금융공사: 국내 모기지 유동화중개기관. 옳다.