29.모기지(mortgage) 유동화에 관한 설명으로 틀린 것은?

① MPTS(mortgage pass-through securities)는 지분형 증권이다.

정답: O

MPTS는 모기지 집합의 지분을 넘기는 증권이라 원리금 수취권과 위험이 모두 투자자에게 간다.

② MPTB(mortgage pay-through bond)의 경우, 조기상환위험은 증권발행자가 부담하고, 채무불이행 위험은 투자자가 부담한다.

정답: X

MPTB는 원리금 수취권은 투자자, 저당 소유권은 발행자에게 있어 조기상환위험은 투자자, 채무불이행위험은 발행자가 진다.

③ MBB(mortgage backed bond)의 경우, 신용보강을 위한 초과담보가 필요하다.

정답: O

MBB는 발행자가 위험을 모두 지는 채권이라 투자자 보호를 위해 초과담보를 제공한다.

④ CMO(collateralized mortgage obligation)는 상환우선순위와 만기가 다른 다수의 층(tranche)으로 구성된 증권이다.

정답: O

CMO는 상환 순서와 만기가 다른 여러 트랜치로 나눠 투자자가 원하는 만기를 고를 수 있게 한 증권이다.

⑤ 우리나라의 모기지 유동화중개기관으로는 한국주택금융공사가 있다.

정답: O

우리나라의 모기지 유동화 중개기관은 한국주택금융공사이며, 주택저당증권(MBS)을 발행한다.