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기출문제 해설 / 부동산학개론 / 2021년 / 25번

1차 · 부동산학개론

제32회 · 2021년부동산금융론기출 all-in-one: 지분금융·부채금융·메자닌금융의 구분
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25.부채금융(debt financing)에 해당하는 것을 모두 고른 것은?

ㄱ. 주택저당대출

ㄴ. 조인트 벤처(joint venture)

ㄷ. 신탁증서금융

ㄹ. 자산담보부기업어음(ABCP)

ㅁ. 부동산투자회사(REITs)

선택지

① ㄱ, ㄴ, ㄷ

② ㄱ, ㄴ, ㄹ

③ ㄱ, ㄷ, ㄹ

④ ㄴ, ㄷ, ㅁ

⑤ ㄷ, ㄹ, ㅁ

2021년 부동산학개론 25번 해설

해설 요약

정답은 ③입니다.

  1. ㄱ. 주택저당대출

    정답: O

    주택저당대출: 담보부 대출 → 부채금융.

  2. ㄴ. 조인트 벤처(joint venture)

    정답: X

    조인트 벤처: 지분 참여 → 지분금융.

  3. ㄷ. 신탁증서금융

    정답: O

    신탁증서금융: 부동산을 담보로 신탁증서를 발행하는 부채금융.

  4. ㄹ. 자산담보부기업어음(ABCP)

    정답: O

    ABCP: 자산담보부 기업어음. 채권 발행 → 부채금융.

  5. ㅁ. 부동산투자회사(REITs)

    정답: X

    REITs: 주식 발행으로 자금 조달 → 지분금융.

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