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기출문제 해설 / 부동산학개론 / 2021 / 22

1차 · 부동산학개론

32회 · 2021부동산투자론기출 all-in-one: 체계적 위험과 비체계적 위험의 분산 효과
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22.포트폴리오이론에 관한 설명으로 옳은 것은?(단, 위험회피형 투자자를 가정함)

포트폴리오 분산투자를 통해 체계적 위험뿐만 아니라 비체계적 위험도 감소시킬 수 있다.

효율적 프론티어(efficient frontier)는 평균-분산 지배원리에 의해 동일한 기대수익률을 얻을 수 있는 상황에서 위험을 최소화할 수 있는 포트폴리오의 집합을 말한다.

분산투자효과는 포트폴리오를 구성하는 투자자산 비중을 늘릴수록 체계적 위험이 감소되어 포트폴리오 전체의 위험이 감소되는 것이다.

최적의 포트폴리오는 투자자의 무차별곡선과 효율적 프론티어의 접점에서 선택된다.

두 자산으로 포트폴리오를 구성할 경우, 포트폴리오에 포함된 개별자산의 수익률 간 상관계수에 상관없이 분산투자효과가 있다.

2021부동산학개론 22번 해설

해설 요약

정답은 ②, ④ (복수 정답)입니다.

  1. 포트폴리오 분산투자를 통해 체계적 위험뿐만 아니라 비체계적 위험도 감소시킬 수 있다.

    정답: X

    분산투자로 제거 가능한 것은 '비체계적 위험'이다. 체계적 위험은 분산으로 제거 불가. 틀렸다.

  2. 효율적 프론티어(efficient frontier)는 평균-분산 지배원리에 의해 동일한 기대수익률을 얻을 수 있는 상황에서 위험을 최소화할 수 있는 포트폴리오의 집합을 말한다.

    정답: O

    효율적 프론티어: 동일 기대수익률에서 위험 최소화, 또는 동일 위험에서 수익 최대화하는 포트폴리오의 집합. 옳다.

  3. 분산투자효과는 포트폴리오를 구성하는 투자자산 비중을 늘릴수록 체계적 위험이 감소되어 포트폴리오 전체의 위험이 감소되는 것이다.

    정답: X

    자산 비중 증가로 감소하는 것은 '비체계적 위험'이다. 체계적 위험은 분산투자로 감소하지 않는다. 틀렸다.

  4. 최적의 포트폴리오는 투자자의 무차별곡선과 효율적 프론티어의 접점에서 선택된다.

    정답: X

    최적 포트폴리오: 투자자의 무차별곡선과 효율적 프론티어의 접점. 옳다.

  5. 두 자산으로 포트폴리오를 구성할 경우, 포트폴리오에 포함된 개별자산의 수익률 간 상관계수에 상관없이 분산투자효과가 있다.

    정답: X

    상관계수가 +1이면(완전 정(+)의 상관관계) 분산투자효과가 없다. '상관계수에 상관없이'는 틀렸다.

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