1.토지관련 용어의 설명으로 틀린 것은?

① 택지지역 내에서 주거지역이 상업지역으로 용도변경이 진행되고 있는 토지를 이행지라 한다.

정답: O

이행지는 택지지역 안에서 주거지역이 상업지역으로 바뀌는 것처럼 같은 지역 안에서 용도가 바뀌는 토지이고, 지역 자체가 바뀌면 후보지다.

② 필지는 하나의 지번이 부여된 토지의 등록단위이다.

정답: O

필지는 하나의 지번이 붙는 법적 등록단위이고, 가격수준이 비슷한 일단의 토지를 뜻하는 획지와 구별한다.

③ 획지는 인위적·자연적·행정적 조건에 따라 다른 토지와 구별되는 가격수준이 비슷한 일단의 토지를 말한다.

정답: O

획지는 가격수준이 비슷해 하나로 묶이는 경제적 단위라, 한 필지가 여러 획지로 나뉘거나 여러 필지가 한 획지가 될 수 있다.

④ 나지는 건부지 중 건폐율·용적률의 제한으로 건물을 짓지 않고 남겨둔 토지를 말한다.

정답: X

건폐율·용적률 제한 때문에 건부지 안에 비워 둔 땅은 공지이고, 나지는 건물 등 정착물이 없고 사법상 권리 제한도 없는 토지다.

⑤ 맹지는 도로에 직접 연결되지 않은 토지이다.

정답: O

맹지는 도로에 직접 닿지 않은 토지라, 도로에 접해야 하는 건축 요건을 채우기 어렵다.