40.감정평가에 관한 규칙 제8조에 규정된 감정평가의 절차에 해당하지 않는 것은?

① 감정평가 의뢰

정답: X

감정평가 의뢰는 절차 이전에 의뢰인이 하는 행위이고, 규칙이 정한 절차는 기본적 사항의 확정에서 시작한다(감정평가에 관한 규칙 제8조).

② 처리계획 수립

정답: O

처리계획 수립은 기본적 사항의 확정 다음, 대상물건 확인 앞에 오는 둘째 절차다(감정평가에 관한 규칙 제8조 제2호).

③ 대상물건 확인

정답: O

대상물건 확인은 처리계획 수립 다음 셋째 절차로, 원칙적으로 실지조사를 해서 확인한다(감정평가에 관한 규칙 제8조 제3호, 제10조 제1항).

④ 감정평가방법의 선정 및 적용

정답: O

감정평가방법의 선정 및 적용은 자료검토 및 가치형성요인 분석 다음에 오는 여섯째 절차다(감정평가에 관한 규칙 제8조 제6호).

⑤ 감정평가액의 결정 및 표시

정답: O

절차는 기본적 사항 확정→처리계획 수립→대상물건 확인→자료수집→자료검토·요인분석→방법 선정·적용→감정평가액 결정·표시 순이다(감정평가에 관한 규칙 제8조).