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기출문제 해설 / 부동산학개론 / 2016 / 28

1차 · 부동산학개론

27회 · 2016부동산금융론기출 all-in-one: 프로젝트 금융의 비소구성과 신탁 당사자
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28.프로젝트 금융에 관한 설명으로 틀린 것은?

특정 프로젝트로부터 향후 일정한 현금흐름이 예상되는 경우, 사전 계약에 따라 미래에 발생할 현금흐름과 사업자체자산을 담보로 자금을 조달하는 금융기법이다.

일반적으로 기업대출보다 금리 등이 높아 사업이 성공할 경우 해당 금융기관은 높은 수익을 올릴 수 있다.

프로젝트 금융의 자금은 건설회사 또는 시공회사가 자체계좌를 통해 직접 관리한다.

프로젝트 금융이 부실화될 경우 해당 금융기관의 부실로 이어질 수 있다.

비소구 또는 제한적 소구 금융의 특징을 가지고 있다.

2016부동산학개론 28번 해설

해설 요약

정답은 ③입니다. 프로젝트 금융의 자금은 SPC(특수목적법인) 또는 에스크로 계좌를 통해 엄격히 관리되며, 건설회사나 시공회사가 자체계좌로 임의 관리하지 않는다.

  1. 특정 프로젝트로부터 향후 일정한 현금흐름이 예상되는 경우, 사전 계약에 따라 미래에 발생할 현금흐름과 사업자체자산을 담보로 자금을 조달하는 금융기법이다.

    정답: O

    프로젝트 금융의 정의: 미래 현금흐름과 사업자산을 담보로 하는 금융기법이다. 올바른 설명이다.

  2. 일반적으로 기업대출보다 금리 등이 높아 사업이 성공할 경우 해당 금융기관은 높은 수익을 올릴 수 있다.

    정답: O

    프로젝트 금융은 일반 기업대출보다 금리가 높아 성공 시 금융기관의 수익도 높다. 올바른 설명이다.

  3. 프로젝트 금융의 자금은 건설회사 또는 시공회사가 자체계좌를 통해 직접 관리한다.

    정답: X

    프로젝트 금융의 자금은 SPC(특수목적법인) 또는 에스크로 계좌를 통해 엄격히 관리되며, 건설회사나 시공회사가 자체계좌로 임의 관리하지 않는다.

  4. 프로젝트 금융이 부실화될 경우 해당 금융기관의 부실로 이어질 수 있다.

    정답: O

    프로젝트 금융 부실화 시 해당 금융기관에 직접적 손실이 발생한다. 올바른 설명이다.

  5. 비소구 또는 제한적 소구 금융의 특징을 가지고 있다.

    정답: O

    프로젝트 금융은 비소구(non-recourse) 또는 제한적 소구(limited-recourse) 금융이다. 올바른 설명이다.

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