부동산학개론 · 2016년 제27회
부동산금융론프로젝트 파이낸싱 (PF·부동산신탁 등)28.프로젝트 금융에 관한 설명으로 틀린 것은?
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봄기출
7월 23일 02:16
이 문항, 한 줄로 잡으면? 정답은 ③ 「프로젝트 금융의 자금은 건설회사 또는 시공회사가 자체계좌를 통해 직접 관리한다.」이에요. 왜 헷갈리냐면요. 프로젝트 금융의 자금은 SPC(특수목적법인) 또는 에스크로 계좌를 통해 엄격히 관리되며, 건설회사나 시공회사가 자체계좌로 임의 관리하지 않는다. 선지별로 보면 ③ 프로젝트 금융의 자금은 건설회사 또는 시공회사가 자체계좌를 통해 직접 관리한다. → X. 프로젝트 금융의 자금은 SPC(특수목적법인) 또는 에스크로 계좌를 통해 엄격히 관리되며, 건설회사나 시공회사가 자체계좌로 임의 관리하지 않는다. ① 특정 프로젝트로부터 향후 일정한 현금흐름이 예상되는 경우, 사전 계약에 따라 미래에 발생할 현금흐름과 사업자체자산을 담보로 자금을 조달하는 금융기법이다. → O. 프로젝트 금융의 정의: 미래 현금흐름과 사업자산을 담보로 하는 금융기법이다. 올바른 설명이다. ② 일반적으로 기업대출보다 금리 등이 높아 사업이 성공할 경우 해당 금융기관은 높은 수익을 올릴 수 있다. → O. 프로젝트 금융은 일반 기업대출보다 금리가 높아 성공 시 금융기관의 수익도 높다. 올바른 설명이다. ④ 프로젝트 금융이 부실화될 경우 해당 금융기관의 부실로 이어질 수 있다. → O. 프로젝트 금융 부실화 시 해당 금융기관에 직접적 손실이 발생한다. 올바른 설명이다. ⑤ 비소구 또는 제한적 소구 금융의 특징을 가지고 있다. → O. 프로젝트 금융은 비소구(non-recourse) 또는 제한적 소구(limited-recourse) 금융이다. 올바른 설명이다. 암기 팁 · 프로젝트 금융의 자금은 SPC(특수목적법인) 또는 에스크로 계좌를 통해 엄격히 관리되며, 건설회사나 시공회사가 자체계좌로 임의 관리하지 않는다. · 프로젝트 금융의 정의: 미래 현금흐름과 사업자산을 담보로 하는 금융기법이다. 올바른 설명이다.
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