봄기출
2016년 문항 목록으로

기출문제 해설 / 부동산학개론 / 2016 / 10

10.다음의 내용을 모두 설명하는 지대는?

○ 지대는 토지소유자가 토지를 소유하고 있다는 독점적 지위 때문에 받는 수입이므로 최열등지에서도 발생함

○ 지대란 토지의 비옥도나 생산력에 관계없이 발생함

○ 지대는 토지의 사유화로 인해 발생함

마샬(A.Marshall)의 준지대

리카도(D.Ricardo)의 차액지대

알론소(W.Alonso)의 입찰지대

튀넨(J.H.von Thünen)의 위치지대

마르크스(K.Marx)의 절대지대

2016부동산학개론 10번 해설

해설 요약

정답은 ⑤입니다. 절대지대: 토지가 사유화되어 있다는 사실 자체로 인해 토지의 비옥도나 생산력과 관계없이 최열등지에서도 발생하는 지대이다. 세 조건 모두 절대지대의 특성이다. ✓

  1. 마샬(A.Marshall)의 준지대

    정답: X

    준지대는 단기적으로 공급이 고정된 자본재에 귀속되는 일시적 잉여이다. 사유화와 무관하다.

  2. 리카도(D.Ricardo)의 차액지대

    정답: X

    차액지대는 토지의 비옥도 차이에서 발생하며, 최열등지에서는 발생하지 않는다.

  3. 알론소(W.Alonso)의 입찰지대

    정답: X

    입찰지대는 도심과의 거리에 따른 용도별 지불 가능 최대 지대 개념이다.

  4. 튀넨(J.H.von Thünen)의 위치지대

    정답: X

    튀넨의 지대는 수송비 절감분에서 발생하며, 위치에 따른 차이를 설명한다.

  5. 마르크스(K.Marx)의 절대지대

    정답: O

    절대지대: 토지가 사유화되어 있다는 사실 자체로 인해 토지의 비옥도나 생산력과 관계없이 최열등지에서도 발생하는 지대이다. 세 조건 모두 절대지대의 특성이다. ✓

나만의 메모

이 문제에 남긴 메모는 누구나 볼 수 있어요. 헷갈린 포인트·암기 팁을 함께 쌓아보세요.

로그인하면 메모를 남길 수 있어요. 메모 목록은 로그인 없이 볼 수 있습니다.

아직 남긴 메모가 없어요. 첫 메모를 남겨보세요.