부동산학개론 · 2016년 제27

부동산경제론탄력성 계산

4.아파트 매매가격이 16% 상승함에 따라 다세대주택의 매매수요량이 8% 증가하고 아파트 매매수요량이 4% 감소한 경우에, 아파트 매매수요의 가격탄력성(A), 다세대주택 매매수요의 교차탄력성(B), 아파트에 대한 다세대주택의 관계(C)는? (단, 수요의 가격탄력성은 절대값으로 표시하며, 다른 조건은 불변이라고 가정함)

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2016부동산학개론 4번 해설

정답: 1

해설 요약

정답은 ①입니다. A(가격탄력성) = 수요량변화율 ÷ 가격변화율 = 4% ÷ 16% = 0.25 B(교차탄력성) = 다세대주택 수요량변화율 ÷ 아파트가격변화율 = 8% ÷ 16% = 0.5 교차탄력성 양(+)이므로 대체재 관계

  1. A: 0.25, B: 0.5, C: 대체재

    정답: O

    A(가격탄력성) = 수요량변화율 ÷ 가격변화율 = 4% ÷ 16% = 0.25 B(교차탄력성) = 다세대주택 수요량변화율 ÷ 아파트가격변화율 = 8% ÷ 16% = 0.5 교차탄력성 양(+)이므로 대체재 관계

  2. A: 0.25, B: 2, C: 보완재

    정답: X

    B와 C 모두 오류이다.

  3. A: 0.5, B: 0.25, C: 대체재

    정답: X

    A와 B 모두 오류이다.

  4. A: 0.5, B: 2, C: 보완재

    정답: X

    A, B, C 모두 오류이다.

  5. A: 2, B: 0.5, C: 대체재

    정답: X

    A가 오류이다(탄력성 분자·분모 혼동).

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봄기출

7월 23일 02:16

이 문항, 한 줄로 잡으면? 먼저 큰 그림부터. 탄력성 계산은 결국 '변화율끼리의 비율'이라는 한 가지 틀로 통일되므로, 분자·분모에 어떤 변화율이 들어가는지만 정확히 넣으면 대부분의 계산 문제를 풀 수 있다. 정답은 ① 「A: 0.25, B: 0.5, C: 대체재」이에요. 왜 헷갈리냐면요. 교차탄력성 계산 시 분자·분모에 들어가는 재화를 바꿔 넣는 실수가 잦다 — '다른 재화의 수요량 변화'를 분자에, '기준 재화의 가격 변화'를 분모에 넣어야 한다. 선지별로 보면 ② A: 0.25, B: 2, C: 보완재 → X. B와 C 모두 오류이다. ③ A: 0.5, B: 0.25, C: 대체재 → X. A와 B 모두 오류이다. ④ A: 0.5, B: 2, C: 보완재 → X. A, B, C 모두 오류이다. ⑤ A: 2, B: 0.5, C: 대체재 → X. A가 오류이다(탄력성 분자·분모 혼동). ① A: 0.25, B: 0.5, C: 대체재 → O. A(가격탄력성) = 수요량변화율 ÷ 가격변화율 = 4% ÷ 16% = 0.25 ✓ B(교차탄력성) = 다세대주택 수요량변화율 ÷ 아파트가격변화율 = 8% ÷ 16% = 0.5 ✓ 교차탄력성 양(+)이므로 대체재 관계 ✓ 암기 팁 · 가격탄력성 = 수요량변화율 ÷ 가격변화율. · 교차탄력성 = 다른 재화의 수요량변화율 ÷ 해당 재화의 가격변화율이며, 소득탄력성 = 수요량변화율 ÷ 소득변화율이다. · 교차탄력성이 양(+)이면 대체재, 음(-)이면 보완재 관계로 판정한다. 함정 교차탄력성 계산 시 분자·분모에 들어가는 재화를 바꿔 넣는 실수가 잦다 — '다른 재화의 수요량 변화'를 분자에, '기준 재화의 가격 변화'를 분모에 넣어야 한다. 한 줄 예 아파트 가격이 16% 오를 때 다세대주택 수요량이 8% 늘었다면 교차탄력성은 0.5이며, 양(+)의 값이므로 아파트와 다세대주택은 대체재 관계로 판정된다.

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