30.다음 설명에 모두 해당하는 부동산관리 방식은?

이 문항, 한 줄로 잡으면? 정답은 ⑤ 「직접관리」이에요. 왜 헷갈리냐면요. 소유자가 직접 관리: 의사능력·지휘통제력 발휘, 기밀유지 유리, 안일화 가능성, 전문성 부족. 네 가지 특성 모두 직접관리에 해당한다. ✓ 선지별로 보면 ① 외주관리 → X. 외주관리는 전문성이 높지만 기밀유지가 어렵다. ② 혼합관리 → X. 혼합관리는 직접+외주의 절충형이다. ③ 신탁관리 → X. 신탁관리는 신탁회사에 관리를 맡기는 방식이다. ④ 위탁관리 → X. 위탁관리는 전문 관리회사에 위탁하는 방식으로 전문성이 높다. ⑤ 직접관리 → O. 소유자가 직접 관리: 의사능력·지휘통제력 발휘, 기밀유지 유리, 안일화 가능성, 전문성 부족. 네 가지 특성 모두 직접관리에 해당한다. ✓ 암기 팁 · 외주관리는 전문성이 높지만 기밀유지가 어렵다. · 혼합관리는 직접+외주의 절충형이다.