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부동산학개론 · 2016년 제27회

부동산개발 및 관리론부동산마케팅 (시장세분화·STP 등)

34.부동산 마케팅 4P[가격(price), 제품(product), 유통경로(place), 판매촉진(promotion)]전략과 다음 부동산 마케팅 활동의 연결이 옳은 것은?

ㄱ.아파트 단지 내 자연친화적 실개천 설치
ㄴ.부동산 중개업소 적극 활용
ㄷ.시장분석을 통한 적정 분양가 책정
ㄹ.주택청약자 대상 경품추첨으로 가전제품 제공

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2016년 부동산학개론 34번 해설

정답: 4번

해설 요약

마케팅 4P 연결: ㄱ 실개천 설치→제품(product), ㄴ 중개업소 활용→유통경로(place), ㄷ 적정 분양가→가격(price), ㄹ 경품추첨→판매촉진(promotion). 따라서 ④가 정답이다.

  1. ㄱ. 아파트 단지 내 자연친화적 실개천 설치

    정답: O

    단지 안 실개천처럼 주택 자체의 품질·설계·환경을 차별화하는 것은 제품(product) 전략이다.

  2. ㄴ. 부동산 중개업소 적극 활용

    정답: O

    중개업소를 적극 활용하는 것은 수요자에게 상품을 전달하는 경로를 넓히는 유통경로(place) 전략이다.

  3. ㄷ. 시장분석을 통한 적정 분양가 책정

    정답: O

    시장분석으로 적정 분양가를 정하는 것은 가격(price) 전략이고, 여기에는 시가·저가·고가 전략 등이 있다.

  4. ㄹ. 주택청약자 대상 경품추첨으로 가전제품 제공

    정답: O

    경품추첨·광고·홍보처럼 수요자의 청약을 끌어내는 활동은 판매촉진(promotion) 전략이다.

  1. ① ㄱ: 제품, ㄴ: 판매촉진 / ㄷ: 가격, ㄹ: 유통경로

    정답: X

    ㄴ과 ㄹ이 틀렸다.

  2. ② ㄱ: 유통경로, ㄴ: 판매촉진 / ㄷ: 가격, ㄹ: 제품

    정답: X

    ㄱ과 ㄹ이 틀렸다.

  3. ③ ㄱ: 유통경로, ㄴ: 제품 / ㄷ: 가격, ㄹ: 판매촉진

    정답: X

    ㄱ과 ㄴ이 틀렸다.

  4. ④ ㄱ: 제품, ㄴ: 유통경로 / ㄷ: 가격, ㄹ: 판매촉진

    정답: O

    ㄱ 실개천 설치 → 제품(product) 차별화 ✓ ㄴ 중개업소 활용 → 유통경로(place) ✓ ㄷ 적정 분양가 책정 → 가격(price) ✓ ㄹ 경품추첨 → 판매촉진(promotion) ✓

  5. ⑤ ㄱ: 제품, ㄴ: 유통경로 / ㄷ: 판매촉진, ㄹ: 가격

    정답: X

    ㄷ과 ㄹ이 틀렸다.

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