25.X토지가 소유자인 최초 매도인 甲으로부터 중간 매수인 乙에게, 다시 乙로부터 최종 매수인 丙에게 순차로 매도되었다. 한편 甲, 乙, 丙은 전원의 의사합치로 X토지에 대하여 甲이 丙에게 직접 소유권이전등기를 하기로 하는 중간생략등기의 합의를 하였다. 이에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은? (다툼이 있으면판례에 따름)

① ㄱ

정답: X

ㄱ은 어긋났고 ㄴ·ㄷ이 옳다.

② ㄷ

정답: X

ㄴ도 옳다.

③ ㄱ, ㄴ

정답: X

ㄱ이 들어갔다.

④ ㄴ, ㄷ

정답: O

ㄴ·ㄷ이 옳다. ㄴ — 중간생략등기의 합의가 있어도 甲과 乙 사이의 매매계약은 그대로 살아 있으므로, 뒤에 대금을 올리기로 했다면 甲은 그 인상분을 받지 못했음을 들어 丙에 대한 등기의무의 이행을 거절할 수 있다. ㄷ — 토지거래허가구역에서는 실제 거래 당사자(乙과 丙)가 아닌 甲과 丙을 당사자로 꾸며 받은 허가는 적법한 허가가 아니어서 그에 따른 등기도 무효다. ㄱ은 어긋났다 — 중간생략등기의 합의는 등기를 한 번에 넘기자는 편의의 약속일 뿐이라, 그것만으로 乙이 甲에 대해 갖는 이전등기청구권이 사라지지 않는다.

⑤ ㄱ, ㄴ, ㄷ

정답: X

ㄱ이 들어갔다.