14.등기권리자와 등기의무자가 공동으로 등기신청을 해야 하는 것은?(단, 판결 등 집행권원에 의한 등기신청은 제외함)

① 소유권보존등기의 말소등기를 신청하는 경우

정답: X

소유권보존등기의 말소등기는 등기명의인이 단독으로 신청한다.

② 법인의 합병으로 인한 포괄승계에 따른 등기를 신청하는 경우

정답: X

법인의 합병으로 인한 포괄승계에 따른 등기는 합병 후 존속(신설) 법인이 단독으로 신청한다.

③ 등기명의인표시의 경정등기를 신청하는 경우

정답: X

등기명의인표시의 경정등기는 등기명의인이 단독으로 신청한다.

④ 토지를 수용한 사업시행자가 수용으로 인한 소유권이전등기를 신청하는 경우

정답: X

토지를 수용한 사업시행자가 수용으로 인한 소유권이전등기를 신청하는 경우는 사업시행자가 단독으로 신청한다.

⑤ 변제로 인한 피담보채권의 소멸에 의해 근저당권설정등기의 말소등기를 신청하는 경우

정답: O

변제로 인한 피담보채권의 소멸에 의해 근저당권설정등기의 말소등기를 신청하는 경우는 등기권리자(소유자)와 등기의무자(근저당권자)가 공동으로 신청하여야 한다.