20.등기상 이해관계 있는 제3자가 있는 경우에 그 제3자의 승낙이 없으면 부기등기로 할 수 없는 것은?

① 환매특약등기

정답: X

환매특약등기는 승낙 여부와 무관하게 부기등기로 한다.

② 지상권의 이전등기

정답: X

지상권의 이전등기는 승낙 여부와 무관하게 부기등기로 한다.

③ 등기명의인표시의 변경등기

정답: X

등기명의인표시의 변경등기는 승낙 여부와 무관하게 부기등기로 한다.

④ 지상권 위에 설정한 저당권의 이전등기

정답: X

지상권 위에 설정한 저당권의 이전등기는 승낙 여부와 무관하게 부기등기로 한다.

⑤ 근저당권에서 채권최고액 증액의 변경등기

정답: O

근저당권에서 채권최고액 증액의 변경등기는 후순위 권리자 등 이해관계 있는 제3자의 승낙이 없으면 부기등기로 할 수 없다.