20.단독으로 신청할 수 있는 등기를 모두 고른 것은?(단, 판결에 의한 신청은 제외)

ㄱ. 소유권보존등기의 말소등기

정답: O

소유권보존등기와 그 말소등기는 등기명의인이 될 자나 등기명의인이 단독으로 신청한다(부동산등기법 제23조 제2항).

ㄴ. 근저당권의 채권최고액을 감액하는 변경등기

정답: X

채권최고액 감액은 설정자가 등기권리자, 근저당권자가 등기의무자가 되는 공동신청이다(부동산등기법 제23조 제1항).

ㄷ. 법인합병을 원인으로 한 저당권이전등기

정답: O

법인합병에 따른 권리이전은 포괄승계라 존속·신설 법인이 단독으로 신청한다(부동산등기법 제23조 제3항).

ㄹ. 특정유증으로 인한 소유권이전등기

정답: X

유증은 상속이 아니어서 포괄·특정을 가리지 않고 수증자와 유언집행자(또는 상속인)가 공동으로 신청한다(부동산등기법 제23조 제1항, 제3항).

ㅁ. 승역지에 지역권설정등기를 하였을 경우, 요역지지역권등기

정답: X

요역지 쪽 지역권 기록은 승역지에 지역권설정등기를 한 등기관이 직권으로 하므로 신청 대상이 아니다(부동산등기법 제71조 제1항).